抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,需要考虑的因素是()

题目
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,需要考虑的因素是()

A:无形损耗和折旧
B:折旧和用途
C:原值和经济效益
D:市场价格和造价
参考答案和解析
答案:A
解析:
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧。
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第1题:

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( ) A.对 B.错


正确答案:×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都必须进行评估。

第2题:

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素是( )。 A.无形损耗 B.折旧 C.原值 D.市场价格


正确答案:D
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧,而无形损耗和折旧均是在原值的基础上进行的。

第3题:

银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。

A.折旧后的价值

B.监管价值

C.账面价值

D.现值


正确答案:D
解析:抵押物的估价是评估抵押物的现值。

第4题:

银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )

A.对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

B.对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧

C.对库存商品、产成品等存货的估价,主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景

D.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

E.对于机器设备的估价,主要考虑有形损耗


正确答案:ABCD
对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧,E项错误。故选ABCD。

第5题:

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

第6题:

银行对抵押物的价值都要进行评估,( )。

A.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧

B.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

D.估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响

E.固定资产作抵押物的,主要考虑折旧


正确答案:ABCDE
解析:五个选项全部正确,故全选。

第7题:

银行对抵押物的价值都要进行评估( )

A.对于机器设备的估价,主要考虑因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧

B.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素

C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

D.估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响

E.固定资产作抵押物的,主要考虑折旧


正确答案:ABCDE
解析:本题考查对各种抵押物价值评估的方法,五项全对,应注意理解并识记。

第8题:

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。

A.抵押物评估价值的40%

B.抵押物评估价值的60%

C.抵押物评估价值的70%

D.抵押物评估价值的80%


正确答案:C

第9题:

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( )


正确答案:×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

第10题:

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%

答案:C
解析:

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