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下列关于个人商用房贷款的签约流程的说法中，错误的是（ ）。

题目
下列关于个人商用房贷款的签约流程的说法中，错误的是（ ）。

A.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
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第1题：

下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是( )。

A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

D．商用房贷款可以用于租赁商用房


正确答案：D
解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的，所以A选项说法错误；流动资金贷款可以不用担保，所以B选项说法错误；专项贷款主要的还款来源来自经营产生的现金流，所以C选项说法错误。

第2题：

下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．发放对象为从事合法生产经营的个人


正确答案：C
个人经营类贷款的风险控制难度较大，C选项错误。故选C。

第3题：

下列关于商用房贷款签约流程的说法，错误的是( )。

A．贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本

B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人

C．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件

D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同


正确答案：B
解析：同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人，所以B选项说法错误。

第4题：

下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是()。

A:贷款风险高
B:时间短
C:操作流程短
D:质物范围广泛

答案：A
解析：
个人质押贷款的特点包括：①贷款风险较低，担保方式相对安全；②时间短，周转快；③操作流程短；④质物范围广泛。

第5题：

下列关于个人质押贷款的特点的说法中，错误的是（ ）。

A.贷款风险较低，担保方式相对安全
B.时间短、周转快
C.操作流程较复杂
D.质物范围广泛

答案：C
解析：
个人质押贷款的特点是：（1）贷款风险较低，担保方式相对安全。（2）时间短、周转快。（3）操作流程短。（4）质物范围广泛。

第6题：

下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是( )。

A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．发放对象为从事合法生产经营的个人


正确答案：C
解析：个人经营类贷款的特征之一是风险控制难度较大，所以C选项说法错误。

第7题：

个人汽车贷款的贷款流程为受理一()-发放。

A:调查—审查—审批—签约
B:审查—调查—审批—签约
C:调查—审查—签约—审批
D:审批—调查—签约—审查

答案：A
解析：
个人汽车贷款的贷款流程为受理—调查—审查—审批—签约—发放。

第8题：

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案：A

第9题：

下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是（ ）。

A.发放对象主要是法人
B.可分为个人商用房贷款、个人经营贷款及个人抵押授信贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商铺

答案：D
解析：
个人经营类贷款的发放对象是从事合法生产经营的自然人。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用，因此，其风险控制难度更大。

第10题：

个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。

  • A、个人一般消费贷款
  • B、个人住房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人房抵贷

正确答案:B

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