违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

房地产开发统计调查既包括具有法人资格的独立核算房地产开发单位，也包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业。

题目
房地产开发统计调查既包括具有法人资格的独立核算房地产开发单位，也包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业。

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。

A．房地产开发企业从业人员资格

B．房地产开发企业资质

C．房地产开发企业资产

D．以上都不正确


正确答案：C

第2题：

房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。

A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

答案：B
解析：
考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

第3题：

现行统计调查制度规定，房地产开发业统计调查单位不仅包括具有法人资格的房地产开发与经营单位，还包括（ ）。

A．其他法人附营的房地产开发与经营单位

B．专门从事房地产管理的企业和单位

C．专门从事房地产代理的企业和单位

D．专门从事房地产经纪的企业和单位


正确答案：A

第4题：

房地产业的分类中，不包括（ ）。

A.房地产开发经营业
B.房地产管理业
C.房屋建筑业
D.房地产经纪与代理业

答案：C
解析：
我国现行的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2002)将房地产业细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四个类别。

第5题：

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　）。

A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C、总代理可以委托分代理
D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

答案：B,C,E
解析：
考点:选择物业租售形式。选项A错误，大型综合性房地产开发项目经常采用联合代理方式，某些大型机构亦可能度假代理综合性房地产开发项目或物业；选项D错误，开发商可以直接委托分代理。

第6题：

《房地产开发企业资质管理规定》所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。

A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派

答案：C
解析：
商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。独家代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售（租）权单独委托给一家房地产经纪机构代理。共同代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。参与代理是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。

第8题：

《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。

A、房地产开发企业

B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员

C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员

D、房地产经纪机构


正确答案：A

第9题：

新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。

A.房地产开发企业自行销售
B.委托房地产经纪机构代理销售
C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

答案：A,B
解析：
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式，可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

第10题：

房地产开发业统计调查单位是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，还包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。（）


答案：对
解析：

更多相关问题
相关内容