违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项；

题目
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项；
（1）2013年1月1日，财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论：①以出让方式取得，并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A；②拥有产权并自行经营的某酒店B，但物业服务外包给乙企业；③出租给本企业职工居住的员工公寓C，每月向员工收取租金；④闲置且尚未确定用途的写字楼D。
（2）2014年1月1日，甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业，并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定：租赁期开始日为2014年1月1日，租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元，公允价值为8200万元。出租时，甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元，已计提减值准备500万元，预计仍可使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为300万元。
（3）2015年1月1日，考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟，并且能够合理估计写字楼D的公允价值，甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日，该写字楼的公允价值为6800万元，2015年12月31日，该写字楼的公允价值为7500万元。
（4）2016年12月31日，因人员规模扩大，甲企业收回租赁期满的写字楼D，同时将其作为本公司的办公楼，当日，该写字楼的公允价值为7200万元。
假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积，不开了所得税等相关税费影响。
<3>、2015年1月1日，甲企业写字楼D计量模式转换前的账面价值为（ ）。

A、6 000万元
B、6 800万元
C、5 800万元
D、5 810万元
参考答案和解析
答案：D
解析：
转换前的账面价值=8000-（8000-1500-500-300）/30=5810（万元）。
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列业务中不属于《企业会计准则第20号－－企业合并》中所界定的企业合并的是()

A.甲企业通过增发自身的普通股自乙企业原股东处取得乙企业的全部股权，该交易事项发生后，乙企业仍持续经营

B.甲企业支付对价取得乙企业的净资产，该交易事项发生后，撤销乙企业的法人资格

C.甲企业以自身持有的资产作为出货投入乙企业，取得对乙企业的控制权，该交易事项发生后，乙企业仍维持其独立法人资格继续经营

D.A公司购买B公司20%的股权


参考答案：D

第2题：

下列有关股份支付的说法中，正确的有( )。

A．股份支付是企业与职工或其他方之间发生的交易

B．股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易

C．股份支付的对价或其定价与企业自身权益工具未来的价值密切相关

D．股份支付是企业与股东之间发生的交易


正确答案：ABC
解析：本题考核的是股份支付的定义。股份支付是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易，股份支付不包括企业与股东之间发生的交易。

第3题：

与甲企业相关的下列各方中，与甲企业构成关联方关系的有( )。

A．对甲企业施加重大影响的投资方

B．与甲企业发生大量交易而存在经济依存关系的供应商

C．与甲企业控股股东关键管理人员关系密切的家庭成员

D．与甲企业受同一母公司控制的其他企业

E．甲企业母公司的关键管理人员


正确答案：ACDE
解析：与甲企业发生大量交易而存在经济依存关系的供应商不属于关联方。

第4题：

实务中，企业交易或者事项的发生时间与相关款项收付时间完全一致。（）


答案：错
解析：
在实务中，企业交易或者事项的发生时间与相关款项收付时间有时并不完全一致。

第5题：

只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。 （ ）


正确答案：√
√

第6题：

下列有关股份支付的说法中，错误的是()

A、股份支付是企业与职工或其他方之间发生的交易;

B、股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易;

C、股份支付的对价或其定价与企业自身权益工具未来的价值密切相关;

D、股份支付是企业与股东之间发生的交易。


参考答案：D

第7题：

负债是企业由于过去的交易、事项形成的现时义务或潜在义务，企业预期在将来要发生的交易、事项可能产生的债务不能作为负债。 （ ）


正确答案：×
形成负债的业务中不包括潜在义务，潜在义务无法形在负债。

第8题：

甲企业相关的下列各方中，与甲企业构成关联方关系的有（ ）

A.对甲企业施加重大影响的投资方

B.与甲企业发生大量交易而存在经济依存关系的供应商

C.与甲企业控股股东关键管理人员关系密切的家庭成员

D.与甲企业受同一母公司控制的其他企业

E.甲企业母公司的关键管理人员


正确答案：ACDE
答案解析：选项B，仅仅存在经济依存性的供应商不属于关联方

第9题：

下列各项中，不属于会计信息质量要求的是：

A、同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用统一规定的会计政策
B、会计核算应当注重交易或事项的实质
C、企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告
D、企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关

答案：C
解析：
会计信息质量要求包括：可靠性、相关性、可比性、及时性、可理解性、重要性、谨慎性、实质重于形式。

第10题：

下列关于及时性的表述正确的有（　）。

A.企业对于已经发生的交易或事项不得提前或者延后确认
B.在实务中可能需要在有关交易或事项的信息全部获得之前进行会计处理
C.企业提供的会计信息应当反映与企业有关的所有重要交易或事项
D.财务人员将当月发生的销售业务在发生时进行登记

答案：A,B,D
解析：
及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后，所以选项ABD正确。选项C体现的是重要性原则。

更多相关问题
相关内容