参照国际案例,可以平衡纳税人的纳税能力,充分体现房地产的财产税特征的是( )。

题目
参照国际案例,可以平衡纳税人的纳税能力,充分体现房地产的财产税特征的是( )。

A、逐步以房屋的成本作为计税依据
B、逐步以房屋的现值作为计税依据
C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D、逐步以房屋的原值作为计税依据
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第1题:

财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。()


答案:错误

第2题:

财产税类是以纳税人拥有的财产数量或财产价值为征税对象的一类税收。我国现行的车船税就属于财产税类。( )


正确答案:√
[答案]√
【解析】本题考核税收的分类。

第3题:

我国现行的《个人所得税法》参照国际通行做法,采用住所和居住时间两个标准,将纳税人分为( )和非居民纳税人,分别承担不同的纳税义务。

A、职工纳税人和非职工纳税人

B、个人、企业和事业单位纳税人

C、居民纳税人

D、个人纳税人


参考答案:C

第4题:

税务机关可以对()采取税收保全措施。

A、纳税人房地产
B、现金
C、有价证券
D、纳税人的库存商品

答案:A,B,C,D
解析:
税务机关可以采取下列税收保全措施:(1)书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款;(2)扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产,通知出境机关阻止其出境。其他财产是指纳税人房地产、现金、有价证券等不动产和动产。

第5题:

下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中,正确的有( )。

A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目(简易计税的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用为销售额
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,可以申请代开增值税专用发票

答案:B
解析:
选项A,房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额;选项C,房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税;选项D,小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票

第6题:

以纳税人的特定行为作为征税对象的是()。

A、行为税

B、流转税

C、资源税

D、财产税


参考答案:A

第7题:

下列关于财产税的说法.错误的是( )。

A.课征财产税符合税收的纳税能力原则
B.财产税的课税对象是财产价值
C.征收财产税的收入弹性较大,为满足财政需要而变动财产税收入很困难
D.财产税具有收人分配功能

答案:C
解析:
本题考查财产税的特点。选项C项错误,财产税的收入弹性较小,为满足财政需要而变动财产税收入是很困难的。

第8题:

财产税是以纳税人所有或支配的财产额为征税对象的税种的总称。属于财产税的主要有房产税和契税。()


参考答案:对

第9题:

税收公平原则是指国家征税应使各个纳税人的税负与其负担能力相适应,并使纳税人之间的负担水平保持平衡。衡量税收公平原则的标准有_______。

A.所有纳税人均按统一的标准缴纳税收
B.受益多的人多纳税,受益少的人少纳税
C.纳税能力强的人多纳税,纳税能力弱的人少纳税
D.经济能力或纳税能力相同的人缴纳数额相同的税收

答案:B,C,D
解析:
本题考查经济常识。
衡量税收负担是否公平,有两个准则:一是受益原则,即根据纳税人从政府支出中得到的利益大小来分摊税收 负担。二是支付能力原则,即按纳税人的经济能力或负担能力来分摊税收。该原则又进一步演化为横向公平和 纵向公平。所谓横向公平即是指纳税能力相同的人缴纳相等的税。纵向公平是指对不同纳税能力的纳税人实行 区别对待,能力大,多交税,能力小,少交税,无纳税能力,不交税。
本题的 B 项体现“受益原则”,本题的 C、D 项体现“支付能力原则”。

第10题:

简述财产税的纳税人的规定。
房产税以在征收范围内的房屋的产权所有人为纳税人。其中:
(1)产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳;产权属于集体、个人所有的,由集体单位、个人缴纳。所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
(2)产权出典的,由承典人缴纳。所谓产权出典,是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权,在一定期间内典当给他人使用,而取得资金的一种融资业务。承典人向出典人交付一定的典价之后,在质典期内即获抵押物品的支配权,并可转典。由于在房屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,税法规定由承典人为纳税人。
(3)产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或使用人缴纳。
(4)产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。
(5)纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

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