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已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。

题目
已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。

A. 重置成本法
B. 市场成交价比较法
C. 等额收益现值法
D. 年金资本化法
E. 木材市场价倒算法
参考答案和解析
答案：B,D
解析：
合理结构的竹林产笋量和产竹材量都较稳定，其资产的评估主要采用收益法中的年金资本化法，也可采用市场成交价比较法。
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第1题：

评估机构采用（ ）评估相关资产价值的，上市公司应当以特别提示的方式披露评估机构采用该方法评估该类资产的理由，以及评估机构对于评估假设前提合理性的说明。 A．市场价值法 B．内部收益率法 C．收益现值法 D．资产负债率法


正确答案：C

第2题：

新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是()。

A. 重置成本法
B. 木材市场倒算法
C. 市场成交价比较法
D. 周期收益资本化法
E. 收益现值法

答案：A,C
解析：
新造竹林资产投资的成本明确，宜采用重置成本法，也可用市场成交价比较法

第3题：

剩余法特别适用于( )的评估。

A．成熟龄林木资产

B．中龄林木资产

C．竹林资产

D．实验林资产


正确答案：A
解析：防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。

第4题：

下列关于资产评估方法的说法中，错误的是（　）。
　

A.评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.应用成本法进行企业价值评估，需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
C.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
D.在评估实践中，由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求，那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估

答案：B
解析：
成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。

第5题：

在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（　）。

A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

答案：A,B,C,E
解析：
在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。所以选项D的说法不正确。

第6题：

评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。

A、新造未投产的竹林
B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林
C、已调整好的结构合理的竹林
D、已经砍伐的竹林

答案：D
解析：
竹林资源资产主要可分为三种类型：一是新造未投产的竹林；二是已经成林投产，但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林；三是已调整好的结构合理的竹林。

第7题：

评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。

A.新造未投产的竹林
B.已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林
C.已调整好的结构合理的竹林
D.已经砍伐的竹林

答案：D
解析：
竹林资源资产主要可分为三种类型：一是新造未投产的竹林；二是已经成林投产，但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林；三是已调整好的结构合理的竹林。

第8题：

采用收益现值法进行资产评估的优点是比较充分地考虑了资产的损耗，使得评估结果更加公平合理。 （ ）


正确答案：×
题干所述是采用重置成本法的优点，而不是收益现值法的优点。

第9题：

以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（　）。

A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素

答案：A
解析：
评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项A的说法不正确。

第10题：

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。

A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
B.因委托人要求只采用一种评估方法
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法应当考虑评估时限的长短
E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

答案：A,C,E
解析：

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