被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:

题目
被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
<2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。

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第1题:

被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格上升了为18%,被估设备的重置成本()万元。


214

第2题:

被评估成套设备购建于2001年12月,账面价值100万元,2006年12月对设备进行技术改造,追加投资40万元,2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2001—2006年,每年该类设备价格上升率为15%,而从2006~2011年设备价格下降率为3%;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求:
1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。
2.计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
1.计算被估设备的重置成本及各项损耗
(1)计算被估设备各部分的重置成本:
技术改造以外金额的重置成本=100×(1+15%)5×=172.72(万元)
技术改造部分的重置成本=40万元
被估设备的重置成本=172.72+40=212.72(万元)
(2)计算实体性贬值:
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172.72/212.72=81.20%%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212.72=9.40%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%
实体性贬值率=81.20%×61.54%+9.40%×44.44%=54.15%
实体性贬值额=212.72×54.15%=115.19(万元)
(3)计算功能性贬值:
功能性贬值=1.5×12×(1—25%)×(P/A,10%,5)=13.5×3.7908=51.18(万元) (4)计算经济性贬值:
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
2.计算该设备的评估值
该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
=212.72-115.19-51.18=46.35(万元)

第3题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元.2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )年。

A:6.19
B:6.03
C:6.06
D:6.23

答案:A
解析:
7×{[50×(130%/100%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)])+2×{[12×(130%/125%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)])=7×[65/(65+12.48)]+2×12.48/(65+12.48)=6.19(年)

第4题:


被评估成套设备购建于2001年12月,账面价值100万元,2006年12月对设备进行技术改造,追加投资40万元,2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:


(1)从2001~2006年,每年该类设备价格上升率为15010,而从2006~2011年设备价格下降率为3%;


(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元;


(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;


(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。


要求:


1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。


2.计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。




答案:
解析:

1.计算被估设备的重置成本及各项损耗


(1)计算被估设备各部分的重置成本:


技术改造以外金额的重置成本=100×(1+15%)5×(1-3%)5=172.72(万元)


技术改造部分的重置成本=40万元被估设备的重置成本=172.72+40=212.72(万元)


(2)计算实体性贬值:


技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172.72/212.72=81.20%


技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%


技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212.72=9.40%


技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%


实体性贬值率=81.20%×61.54%+9.40%×44.44%=54.15%


实体性贬值额=212.72×54.15%=115.19(万元)


(3)计算功能性贬值:


功能性贬值=1.5×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=13.5×3.7908=51.18(万元)


(4)计算经济性贬值:


由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。


2.计算该设备的评估值


该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=212.72-115.19-51.18=46.35(万元)

第5题:

被评估成套设备购建于2001年12月,账面价值100万元,2006年12月对设备进行技术改造,追加投资40万元,2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2001 ~ 2006年,每年该类设备价格上升率为15% ,而从2006 ~ 2011年设备价格下降率为3% ;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10% ,规模经济效益指数为0.7,所得税率为 25% ;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求:
1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。
2.计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
1.计算被估设备的重置成本及各项损耗
(1)计算被估设备各部分的重置成本:
技术改造以外金额的重置成本=100 X (1 +15% )5 X (1 -3% )5 = 172.72 (万元)
技术改造部分的重置成本=40万元
被估设备的重置成本=172. 72 +40 =212.72(万元)
(2)计算实体性贬值:
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172. 72/212. 72 =81. 20%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10 x 80%/ [ (10 X 80% ) +5] =61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212. 72 =9. 40%
技术改造部分的实体性贬值率=5 x80%/ [ (5x80%) +5] =44. 44%
实体性贬值率=81.20% X 61. 54% +9.40% x44. 44% =54. 15%
实体性贬值额=212.72 X 54. 15% = 115. 19 (万元)
(3)计算功能性贬值:
功能性贬值=1. 5 X 12 X (1 - 25% ) X (P/A,10% , 5) = 13. 5 x 3. 7908 =51. 18 (万元)
(4)计算经济性贬值:
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
2.计算该设备的评估值
该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
=212. 72 -115. 19 -51. 18
=46.35(万元)

第6题:

48、被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;
(2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;↓
(3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;↓
(4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5 年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1>、计算被估设备的重置成本及各项损耗()
<2>、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
<1>①计算被估设备各部分的重置成本↓
技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元)
技术改造部分的重置成本=20 (万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05 (万元)。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% [( 10x80%) + 5]=6.154%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20181.05=11.05%↓技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%
实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。
③功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A,10%,5)
=1.8x3 7908=6.82 (万元)
注: 因为本题是以万元为单位,所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额,00010000=0.2 (万元) 。
④经齐性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经剂性贬值。
<2>、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值一功能性贬值=18105-108.63-6.82=65.6(万元)

第7题:

被评估成套设备购建于2005年12月,账面价值100万元,2010年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2015年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2005年到2010年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2010年至2015年设备价格维持不变。
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元。
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%。
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)
<1> 、计算被估设备的重置成本。
<2> 、计算成新率及功能性贬值。
<3> 、计算该设备的评估值。


答案:
解析:
<1> 、重置成本=100×(1+10%)5+20=181.051(万元)。
<2> 、 加权投资年限=(161.051×10+20×5)÷181.051=9.45(年),
实际使用年限=9.45×80%=7.56(年),成新率=5÷(7.56+5)×100%=39.8%,
功能性贬值额=0.2×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=6.82(万元)。
<3> 、 评估值=181.051×39.8%-6.82=72.058-6.82=65.238(万元)。

第8题:

被评估设备构建于1993年,账面原价为50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,计算该设备的加权投资年限?


参考答案:投资年限=7*[50*(130%/100%)]/[[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]2*[12*(130%/125%)]/[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]=6.19年

第9题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估.经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )年。

A.6.19

B.6.03

C.6.06

D.6.23


正确答案:A
解析:7×{[50×(130%/100%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×[65/(65+12.48)]+2×12.48/(654-12.48)=6.19(年)