使用成本法进行资产评估的前提条件包括( )。

题目
使用成本法进行资产评估的前提条件包括( )。

A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
C.被评估资产预期获利年限可以被预测
D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
E.被评估资产存在一个活跃的公开市场
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第1题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案:×
171.B【解析】重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值;被评估资产价值=重置全价×成新率。

第2题:

资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越小。( )


正确答案:×
资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越大。

第3题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案:×
重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值;被评估资产价值=重置全价×成新率。

第4题:

关于资产评估的成本法,下列说法不正确的是( )。

A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

答案:B
解析:
成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

第5题:

使用成本法进行资产评估的前提条件包括( )。

A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产
C、被评估资产预期获利年限可以被预测
D、该评估资产应当具备可利用的历史资料
E、被评估资产存在一个活跃的公开市场

答案:A,B,D
解析:
采用成本法评估资产的前提条件是:
1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。
2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性,采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外,如果资产不可再生,其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映,比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。
3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的,许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时,现时资产与历史资产具有相同性或可比性。

第6题:

以下关于设备价格评估方法的说法中,正确的是( )。

A.在我国设备评估实践中,最常使用的方法是成本法

B.收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法

C.使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的

D.采用清算价格法对设备估价时,清算价格往往低于现行市价

E.使用成本法时,被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本


正确答案:AD

第7题:

下列有关成本法的表述中,不正确的是( )。

A.运用成本法进行企业价值评估,要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法

答案:A
解析:
运用成本法进行企业价值评估,更多的体现为一种加和的理念和方式,并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估,选项A不正确。

第8题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产的价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率。( )


正确答案:×

第9题:

下列有关成本法的表述中,错误的是( )。

A.采用成本法进行企业价值评估时,要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值
C.成本法作为企业价值评估的一种方法,更多的体现为一种加和的理念和方式
D.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

答案:A
解析:
成本法作为企业价值评估的一种方法,更多的体现为一种加和的理念和方式,并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。选项A的说法不正确。

第10题:

采用成本法评估资产的前提条件包括( )。

A.评估对象能正常使用或者在用
B.评估对象能够通过重置途径获得
C.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算
D.评估对象预期收益所对应的风险能够度量
E.评估对象的可比参照物具有公开的市场及活跃的交易

答案:A,B,C
解析:
选项D,属于收益法的应用前提;选项E,属于市场法的应用前提。

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