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下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（　　）。

题目
下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（　　）。

A. 市场法所依据的基本原理是可比交易原则
B. 价值比例的确定是市场法应用的关键
C. 市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法
D. 上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交易数据的分析得出被评估企业的价值
参考答案和解析
答案：A
解析：
市场法所依据的基本原理是市场替代原则。选项A不正确。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于价值评估的说法中，不正确的是（　）。

A、价值评估使用的方法一般是定量分析法，它具有一定的科学性和客观性，因此在评估时，不可能导致结论的不确定
B、在价值评估时，既要关注企业价值的最终评估结果，还要关注评估过程产生的其他信息
C、价值评估认为，股东价值的增加只能利用市场的不完善才能实现，若市场是完善的，价值评估就没有实际意义
D、对于相信基本分析的投资人来说，可根据价值评估提供的信息，寻找并且购进被市场低估的证券或企业，以期获得高于必要报酬率的收益

答案：A
解析：
价值评估使用的方法一般是定量分析法，但它并不是完全客观和科学的，其结论必然会存在一定误差。选项A的说法不正确。
【考点“企业价值评估的目的”】

第2题：

在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（　）。

A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估
B.资产的公允价值可以采用市场法评估
C.资产的公允价值不能采用收益法评估
D.资产的公允价值不能采用成本法评估

答案：C
解析：

第3题：

关于价值评估，下列叙述中不正确的有（ ）。 A．价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息 B．价值评估是一种科学分析方法，其得出的结念是非常精确的 C．价值评估不否认市场的完善性，但是不承认市场的有效性 D．价值评估提供的结论有很强的时效性


正确答案：BC
企业价值评估简称价值评估，价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值，因此选项A的说法正确。价值评估是一种经济“评估”方法，评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的，具有一定的主观估计性质，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确，所以，选项B的说法不正确。价值评估认为：市场只在一定程度上有效，即并菲完全有效。价值评估正是利用市场的缺点寻找被低估的资产。因此，选项C的说法不正确，正确说法应该是价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。企业价值受企业状况和市场状况的影响，随时都会变化。价值评估依赖的企业信息和市场信息也在不断波动，新信息的出现随时可能改变评估的结论。因此，企业价值评估提供的结论具有很强的时效性，选项D的说法正确。 

第4题：

下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。

A.账面价值小于原始价值
B.市场价值小于账面价值
C.投资价值大于市场价值
D,评估价值等于市场价值

答案：A
解析：
原始价值，是指一项资产在当初购置时妁价格或发生的支出。账面价值，是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随着肘间的推移而变化的，市场价值很少等于账面价值。

第5题：

下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（　）。

A.矿业权包括探矿权和采矿权
B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估
C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估
D.收益法基于预期收益原则和效用原则

答案：C
解析：
收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。

第6题：

下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。

A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式
B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式
C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D.押品价值评估是押品管理的重要环节

答案：A
解析：
押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。

第7题：

下列关于股票投资的说法中，不正确的是（　）。

A. 股票投资具有高风险. 高收益的特点
B. 以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值
C. 股票的价值评估与股票的内在价格. 市场价格无关
D. 股票市场价格不一定能完全代表其内在价值

答案：C
解析：
股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。

第8题：

下列关于企业价值评估的说法中，不正确的有（　）。

A、企业价值评估的一般对象是企业的整体价值
B、“公平的市场价值”是资产的未来现金流入的现值
C、企业全部资产的总体价值，称之为“企业账面价值”
D、股权价值在这里是所有者权益的账面价值

答案：A,C,D
解析：
企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。包括两层意思：（1）企业的整体价值；（2）企业的经济价值，由此可知，选项A的说法不正确；“公平的市场价值”是指在公平的交易中，熟悉情况的双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额，也就是资产的未来现金流入的现值，由此可知，选项B的说法正确；企业全部资产的总体价值，称之为“企业实体价值”，由此可知，选项C的说法不正确；股权价值不是指所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值，由此可知，选项D的说法不正确。
【考点“企业价值评估的对象”】

第9题：

下列有关市场法的说法中，不正确的是（　）。

A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定被评估资产价值的一种评估方法
B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场”
C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
D、相对成本法来说，误差较大

答案：D
解析：
成本法的误差相对大。

第10题：

下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。

A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估

答案：A,B,C,E
解析：
在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

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