某测绘单位承接A区2 9栋约89000m2的房产测绘任务。房屋建筑形式为独栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种形式。测绘工作包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图、房产面积测算、房产分户测量以及成果资料的检查与验收。

题目

某测绘单位承接A区2 9栋约89000m2的房产测绘任务。房屋建筑形式为独栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种形式。测绘工作包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图、房产面积测算、房产分户测量以及成果资料的检查与验收。


测区自然地理概况:该测区为城区周边新建小区,四周均为市政道路,周边权属关系简单清晰,地势平坦,交通方便,控制点分布均匀,密度适中。


已有资料:本测区已有控制成果资料、本项目的房屋用地文件、各建筑的规划审批及验收文件、各建筑的设计文件、各建筑的房屋预售文件、建设工程竣工测量成果报告及其控制导线测量资料等。


引用文件:《房产测量规范》(GB/T 17986. 1—2000)、《市工程测量技术规程》、《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356—2009)、《市地籍测绘规则》、《市地籍图图式》、国家和市相关管理部门发布的相关政策文件等。


【问题】


1.房产调查包括哪些内容?


2.房产图可分为哪几种?简述各自表示的内容。


3.房产测绘完成后应提交哪些成果资料?



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第1题:

房产图的测绘内容包括:①房产分幅图;②房产分户图;③房产分丘图。则房产图正确的测绘顺序应为(  )。

A.①②③
B.①③②
C.②③①
D.③①②

答案:B
解析:
房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后,对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图;其次测绘房产分丘图;然后测绘房产分户图。

第2题:

下列选项中,属于房产测绘内容的是()

A:土地变更调查
B:房产平面控制测量
C:房产面积测算
D:房产面积预测算
E:房产图测绘

答案:B,C,D,E
解析:
房产测绘的主要内容包括房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第3题:

房产测量的基本内容包括:()等。

A.房产平面控制测量

B.房产调查

C.房产面积测算

D.变更测量


正确答案:ABCD

第4题:

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。

A:房产测绘技术设计书
B:高程测量精度评定资料
C:检查验收报告
D:图形数据成果和房产原图
E:房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表

答案:A,C,D,E
解析:
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定,房产测绘成果档案管理内容包括10项,B不符合题意;其他各项都是房产测绘成果档案管理内容。故选ACDE。

第5题:

下列选项中,属于房产测绘内容的是( )。
A.土地变更调查
B.房产平面控制测量
C.房产面积测算
D.房产面积预算
E.房产图测绘


答案:B,C,D,E
解析:
房产测绘的内容包括:房产平面控制测量、房产面积预算、房产面积预算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第6题:

下列选项中,属于房产测绘内容的是 ( )
A.土地变更调查 B.房产平面控制测量
C.房产面积测算 D.房产面积预测算
E.房产图测绘


答案:B,C,D,E
解析:
房产测绘的主要内容包括房产平 面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第7题:

下列选项中,不属于房产测绘内容的是()

A:土地要素调查
B:房产平面控制测量
C:房产面积测算
D:房产面积预测算

答案:A
解析:
房产测绘的主要内容包括:房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第8题:

房产图的测绘在控制测量的基础上,先测绘房产分幅图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分户图。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

房产测绘提供的房产图集成果的内容有( )。

A 房产分幅平面图 B 房产分丘平面图 C 房产证附图 D 宗地图

E 房产调查表


答案:A,B,C
解析:

第10题:

按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定,房产测绘的基本内容包括( )。

A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量

C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收

E房产权属核实


答案:A,B,C,D
解析:

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