某测绘单位接受委托，承接某住宅小区的不动产测绘。
1.项目概况
土地面积约为48100 m2，且建筑面积约14400 m2，共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房，其中某幢住宅的各层情况汇总如下：
2.提交成果
（1）文档成果
包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
（2）数据成果
包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素；分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
问题：
1.简述量测该幢住宅外墙及所列各特征部位的测点位置。
2.分别列出上表中计算一半建筑面积和不计算建筑面积的部位。
3.指出题目中分丘图表示内容中缺少的必要要素。
