购房规划时需要考虑的费用包括()。A:契税B:评估费C:律师费D:保险费E:印花税

题目

购房规划时需要考虑的费用包括()。

A:契税
B:评估费
C:律师费
D:保险费
E:印花税

参考答案和解析

答案：A,B,C,D,E

解析：

购房规划时需要考虑的费用包括房价、契税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费、印花税等。

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第1题：

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。

A．家庭计划购房的时间

B．房地产开发商

C．届时房价

D．希望的居住面积

E．政府变动

正确答案：ACD

第2题：

“综合财务规划”包括()。

A、综合规划

B、教育规划

C、购房规划

D、退休规划

本题答案：A, B, C, D

第3题：

在做购房的财务决策时，除了房款本身外，理财师还要考虑计算其他费用，下列四项中关于其他费用的说法错误的是( )。

A．普通住宅按房屋成交价的2%缴纳契税

B．办理公积金贷款时不需要支付律师费

C．一般来说对应的房屋装修费也是购房规划中的组成部分

D．需办理抵押登记的贷款时，按每平方米0.3元计算登记费

正确答案：A

第4题：

购房规划部分中，应首先分析购买一套新房的()。

A:所需的费用
B:实际使用面积
C:房子所在区位
D:购房的环境需求

答案：A

解析：

购房规划部分中，应首先分析购买一套新房所需的费用，并需注明如面积、地域、每平方米价格、装修费用等因素。接下来考虑申请何种类型的银行贷款，需写明贷款总额、贷款期限、贷款利率、月供金额等，这里理财规划师可以建议客户向某家银行贷款，并给出适当的理由。如客户在搬进新房后，将旧房出租，则需列示旧房的月租金、租金回报率、空租期等因素。理财规划师还可根据现行的楼盘状况，并综合考虑环境、交通等多方面因素，在本部分给出对客户购买某处及适当大小住房的合理建议。

第5题：

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

A:家庭计划购房的时间
B:房地产开发商
C:届时房价
D:希望的居住面积
E:政府变动

答案：B,C,D

解析：

第6题：

对于购房行为，理财规划师应当提出相应的建议，下列不正确的一项是( )。

A．应当量力而行

B．应一次到位

C．需要考虑住房环境

D．需要考虑住房面积

正确答案：B

第7题：

张亮与李欣夫妻打算2008年在北京购买一套三居室的房子，理财规划师在为他们制定购房投资规划时，需要了解的信息不包括( )。

A．商业贷款条件

B．预计商业贷款利率

C．子女的收入水平

D．预计购房地点

参考答案：C
解析：理财规划师为客户制定具体的购房投资规划时，需要了解的信息有：客户预计购房距今年数、预计购房面积、预计购房地点、预计房价水平、住房公积金额度、商业贷款条件、预计商业贷款利率。

第8题：

购房规划和退休养老规划在客户财务状况不佳时，可以推迟理财目标的实现时间，而教育规划则完全没有这样的( )。

A．时间刚性

B．时间弹性

C．费用刚性

D．费用弹性

正确答案：B

第9题：

在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

A:够住就好
B:有多少钱买多大的房子
C:无需进行过于长远的考虑
D:需要长远考虑

答案：C

解析：

第10题：

在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 (　　)。

A.够住就好

B.有多少钱买多大的房子

C.无需进行过于长远的考虑

D.需要长远考虑

答案：C

解析：

购房规划时需要考虑的费用包括()。

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