关于土地增值税的特点,下列表述不正确的是( )。

题目
关于土地增值税的特点,下列表述不正确的是( )。

A、实行超率累进税率
B、采用扣除法和评估法计算增值额
C、征税面比较广
D、实行按期征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
参考答案和解析
答案:D
解析:
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列关于土地增值税表述错误的是( )。

A.土地增值税属价内税

B.土地增值税属特定目的税类

C.土地增值税属资源税类

D.土地增值税计税依据为房地产转让的增值额


正确答案:C

第2题:

根据土地增值税法律制度的规定,下列表述不正确的是( )。

A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款

D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款


正确答案:AC
【解析】(1)选项AB:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算;(2)选项CD:土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

第3题:

下列关于增值税的表述不正确的是( )。 A.增值税是价外税 B.小规模纳税人的征收率为3% C.我国增值税基本税率是17% D.我国增值税低税率为10%


正确答案:D
我国增值税低税率为13%.

第4题:

关于土地增值税的特点,下列表述不正确的是( )。

A.实行超率累进税率
B.采用扣除法和评估法计算增值额
C.征税面比较广
D.实行按期征收,纳税时间.缴纳方法根据房地产转让情况而定

答案:D
解析:
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

第5题:

下列关于税率的表述中,说法不正确的是( )。

A、增值税税率是比例税率
B、个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C、资源税税率是定额税率
D、土地增值税税率是比例税率

答案:D
解析:
比例税率是税率的一种形式,即对同一课税对象,不论其数额大小,统一按一个比例征税,同一课税对象的不同纳税人税负相同。土地增值税税率属于超率累进税率。故D项说法是不正确的。

第6题:

下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税


正确答案:BD
解析:本题考核土地增值税的征税范围。选项B,土地增值税既对转让土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第7题:

在下列关于出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中,不正确的是( )。


答案:C
解析:
C出让方式取得国有土地使用权无须签发建设项目选址意见书。

第8题:

关于土地增值税,下列表述正确的是( )。

A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除

B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除

C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值

D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除


正确答案:AB

第9题:

下列关于土地契税的说法中,正确的是( )。

A:国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税
B:国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税
C:房屋买卖,双方不交土地增值税
D:单位之间交换房地产,双方不交土地增值税

答案:B
解析:
2019版教材P272
①国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。②国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。③房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。④房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

第10题:

下列关于税率的表述中,说法不正确的是()。

A:增值税税率是比例税率
B:个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C:资源税的税率是定额税率
D:土地增值税的税率是比例税率

答案:D
解析:
考点分析:税率的分类【解析】土地增值税税率属于超率累进税率。

更多相关问题