第1题:
甲将自己的自行车借乙使用,乙因手头缺钱,将该自行车卖给丙,则乙和丙之间的合同( )。
A.无效
B.效力待定
C.有效
D.可撤销、变更
第2题:
人民法院在审理某民事纠纷案件时,发现以下情形:
(1)2005年4月1日,甲、乙签订了租赁合同,双方约定,甲将自己的自行车出租给乙使用,租期为2年。2007年4月1日,租期届满,承租人乙继续使用自行车,但出租人甲未提出异议。
(2)2008年4月1日,乙将该自行车作价100元卖给不知情的丙。乙于当日将自行车交给了丙,丙于当日付清了款项。2008年4月10日,甲向丙要求返还自行车,遭到丙的拒绝。
(3)2008年4月20日,丙不慎将自行车遗失,被丁拾得。丁于2008年5月1日将该自行车作价80元直接卖给不知情的戊。2008年5月10日,丙知道该自行车在戊手中,要求戊返还。
(4)丙从戊手中要回自行车后,2008年6月1日,丙骑该自行车上街购物,被小偷庚偷走。庚兴高采烈地推着自行车准备回家,在路上该自行车被张某抢走。
要求:根据《物权法》、《合同法》的规定,分别回答以下问题:
(1)根据本题要点(1)所提示的内容,2007年4月1日,租期届满后,出租人甲能否随时解除合同?并说明理由。
(2)根据本题要点(2)所提示的内容,甲是否有权要求丙返还自行车?甲是否有权要求乙返还自行车?并分别说明理由。
(3)根据本题要点(3)所提示的内容,丙是否有权要求戊返还自行车?并说明理由。
(4)根据本题要点(4)所提示的内容,庚是否有权要求张某返还自行车?庚应当在何时之前提出请求?丙是否有权要求张某返还自行车?并分别说明理由。
第3题:
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
甲在生前借用乙的自行车,租期3个月,未及返还,甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产,遂作为遗产继承,并在上下班或业余时间使用。一年半后,乙要求丙返还自行车,并赔偿因其使用给自行车造成的磨损,丙表示拒绝。下列说法正确的是
A、丙返还时,不需要对自行车造成的磨损进行赔偿。
B、丙返还时,需要对自行车造成的磨损进行赔偿。
C、乙向丙返还自行车的占有返还请求已经消灭。
D、乙不可以要求丙返还自行车。
本题答案AC。丙返还时,不需要对自行车造成的磨损进行赔偿。乙向丙返还自行车的占有返还请求已经消灭
第7题:
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。
A.请求立即腾房
B.提高房屋租金
C.缩短房屋租期
D.请求向自己交付租金
【解析】
本题所考查的考点是租赁合同。《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中,甲乙之间的租赁合同不因房屋所有权的变动而失效,甲丙之间的买卖合同也未妨碍乙的优先购买权,但因该房屋所有权变动,使得丙成为该房屋的所有权人,因此乙应向丙交纳租金。正确答案是D.
第8题:
A. 请求立即搬出
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 交付租金
第9题:
第10题: