容积率是指()。

题目
容积率是指()。

A:总建筑面积/居住小区用地总面积
B:总建筑面积/居住建筑基底面积总和
C:居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
D:居住建筑面积/居住建筑用地面积
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相似问题和答案

第1题:

每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指( )。

A.建筑密度
B.建筑面积密度
C.容积率
D.开发强度

答案:B
解析:
建筑面积密度——每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。
5.0.9容积率——一定地块内(注:居住区用地),总建筑面积与建筑用地面积的比值。

第2题:

容积率的计算公式为()。

A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积

答案:A
解析:
容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式:容积率=总建筑面积/建筑用地面积。

第3题:

一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是( )。 A.容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 B.一般认为,容积率越高,居民的舒适度越高 C.高容积率的住宅区,人口密度一般较大 D.一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益


正确答案:B
容积率又称建筑面积毛密度,是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,小区内的楼层比较高,绿地的比例也会相应减少,高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降,影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。故选B。 

第4题:

下面公式中,正确的()。

A楼面地价=土地总价格÷容积率

B楼面地价=土地单价÷容积率

C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%

D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%

E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率


B,C,E

第5题:

容积率是指一定地块内,地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。


答案:错
解析:

第6题:

在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是()。

A:楼面地价随容积率的增高而降低
B:容积率随楼面地价的增高而升高
C:楼面地价不受容积率变化的影响
D:容积率间接地受到楼面地价变化的影响

答案:A
解析:
在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系成反比。

第7题:

房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()


答案:对
解析:

第8题:

容积率是指一定地块内,地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

城市规划常用术语中,对于容积率的表述正确的有( )。

A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准,含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

答案:A,C
解析:

第10题:

什么是建筑容积率?


正确答案: 在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率(%)。