容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。

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第1题：

容积率是指地面上总建筑面积计算值与（）之比。

A．规划建设用地面积

B．项目建筑面积

C．总建设用地面积

D．批准预售面积

正确答案：C

第2题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第3题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积

正确答案：A

第4题：

房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）

答案：对

解析：

第5题：

下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。

A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值
B.一定地块拥有的住宅总建筑面积
C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积
D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

答案：A

解析：

根据《城市规划基本术语标准》(GB/T5080—98)第5.0.9条规定，容积率系指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第6题：

容积率是指（）。

A．总建筑面积/居住小区用地总面积

B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和

C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

D．居住建筑面积/居住建筑用地面积

正确答案：A

第7题：

下列概念( )是正确的。

A.建筑覆盖率是用地面积与建筑基底面积的百分比
B.建筑容积率是总建筑面积与总用地面积的比值
C.建筑覆盖率是建筑基底面积与用地面积的比值
D.建筑容积率是总用地面积与总建筑面积的百分比

答案：B

解析：

建筑覆盖率是建筑基底面积与用地面积的百分比或建筑基底面积与用地面积的比率(％)；而建筑容积率是总建筑面积与总用地面积的比值。

第8题：

（）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率

正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第9题：

容积率的计算公式为()。

A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积

答案：A

解析：

容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式：容积率=总建筑面积/建筑用地面积。

第10题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。

答案：错

解析：

容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。

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