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下列选项中，属于抵押合同内容的主要有（）。

题目
下列选项中，属于抵押合同内容的主要有（）。

A被担保的主债权种类、数额

B抵押担保的范围

C抵押的方式

D债务人履行债务的期限

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第1题：

下列各项中，属于抵押合同应详细记载的内容的是()。

A.抵押品名称

B.抵押品的质量

C.被担保的主债权种类

D.以上都是


答案:D

第2题：

下列选项中，不属于抵押效力所指的内容是（　　）。


A.抵押担保的数量

B.抵押物的转让

C.抵押物的保全

D.抵押权的实现

答案：A
解析：
抵押效力指的是抵押担保的范围、抵押物的转让、抵押物的保全和抵押权的实现。

第3题：

下列选项中不属于贷款合同签订流程内容的是 ( )

A．填写合同

B．提交合同

C．审核合同

D．签订合同


正确答案：B
贷款合同签订主要有填写合同、审核合同、签订合同三个步骤。

第4题：

下列选项中，不属于房地产抵押特征的有( )。

A.抵押房地产必须合法
B.不转移房地产占用
C.抵押合同经登记后才能生效
D.抵押房地产不得设定多少抵押权
E.抵押房地产必须9成新以上

答案：D,E
解析：
选项B，房地产抵押，是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时.债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。选项C，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理邪门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。选项D，房地产抵押可设定抵押权，根据设定抵押权时房地产的实物状况分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

第5题：

下列各项中，不属于抵押合同应详细记载内容的是()。

A.抵押品名称
B.抵押品的质量
C.被担保的主债权种类
D.抵押物移交的时问

答案：D
解析：
抵押合同应详细记载的内容有：①被担保的主债权种类、数额；②债务的期限；③抵押品的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；④抵押担保的范围；⑤当事人认为需要约定的其他事项等。

第6题：

信贷业务中涉及的合同主要有借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同等。下列()属于抵押合同需要重点关注的条款。

A:贷款种类和借款用途
B:保证担保的范围和保证期间
C:抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围
D:质物移交的时间和质物生效的时间

答案：C
解析：
抵押合同的条款审查有：抵押贷款的种类和数额；借款人履行贷款债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围；当事人认为需要约定的其他事项。

第7题：

下列选项中，不属于保证合同应包括内容的是()。

A、保证担保的范围
B、因保证所抵押物品的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
C、保证的期间
D、保证的方式

答案：B
解析：
本题的考点为保证合同应当包括的内容。保证合同应当包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)保证的方式；(4)保证担保的范围；(5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。

第8题：

下列选项中,属于法定担保的是( )

A、抵押

B、留置


参考答案：B

第9题：

下列选项中，既属于实践性民事法律行为，又属于要式民事法律行为的是（　　）。

A.定金合同
B.设定质权
C.设定抵押权
D.保险合同

答案：A,B
解析：
定金合同和设定质权皆为实践、要式民事法律行为；设定抵押权、保险合同为诺成、要式法律行为。

第10题：

下列选项中，属于合同保全方式的是（　　）。


A.代位权

B.保证

C.定金

D.抵押权

答案：A
解析：
本题属于概念理解辨析题，考核的知识点是合同保全的方式。合同保全也叫债的保全，是指为防止因债务人责任财产不当减少而给债权人带来危害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的债权，或者请求法院撤销债务人不当减少财产的法律行为的制度，分为债权人代位权和债权人撤销权。其功能和效果是维持债务人用以清偿债务的财产的完整，以此维护债权的安全。本题中，只有选项A具有这种功能和效果，选项B、C、D都属于担保方式。因此，选项A符合题意，是正确的。 【评注】(1)应对债权人代位权的概念有准确的理解和把握；
(2)注意理解和掌握与债权人代位权的概念相关的或者易于混淆的其他概念，以便于理解和甄别。

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