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多选题下列哪些情况可以设定预告登记（）A房屋所有权转让、抵押B预购商品房C以预购商品房设定抵押D土地所有权

题目
多选题
下列哪些情况可以设定预告登记（）
A

房屋所有权转让、抵押

B

预购商品房

C

以预购商品房设定抵押

D

土地所有权

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第1题：

下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案：A,B,C,E
解析：
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第2题：

下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（）。

A.以预购商品房设定抵押
B.预购商品房
C.房屋所有权转让、抵押
D.以销售商品房设定质押

答案：A,B,C
解析：
根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押； (4)法律、法规规定的其他情形。

第3题：

《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。

A．房屋所有权转让

B．房屋抵押

C．在建工程抵押

D．预购商品房抵押

E．预购商品房


正确答案：ABDE

第4题：

根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

  • A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
  • B、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
  • C、预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
  • D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

正确答案:A

第5题：

根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有（　　）。

A．在建工程抵押
B．预购商品房
C．预购商品房抵押
D．房屋所有权抵押
E．房屋所有权转让

答案：B,C,D,E
解析：
房屋预告登记是指，申请人为保障将来的物权实现，按照约定向房屋登记机构申请，房屋登记机构依法将申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

第6题：

根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（　　）。

A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房

答案：A,B,D,E
解析：

第7题：

根据《不动产登记实施细则》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。

A.房屋所有权转让
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.预购商品房抵押
E.预购商品房

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。

第8题：

预告登记的适用范围包括()

A. 现房买卖

B. 预购商品房及其转让

C. 预购商品房抵押及其转让

D. 在建工程抵押及其转让


正确答案：ABCD

第9题：

根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（　　）。

A．预购商品房设定抵押
B．在建工程设定抵押
C．房屋所有权转让
D．房屋所有权设定抵押
E．购买预售商品房

答案：A,C,D,E
解析：
《房屋登记办法》规定，当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

第10题：

以下不可以申请预告登记的是（）

  • A、商品房预售
  • B、不动产买卖
  • C、不动产赠与
  • D、以预购商品房设定抵押权

正确答案:C

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