违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列属于土地增值税的扣除项目的有（ ）。

题目
多选题
下列属于土地增值税的扣除项目的有（ ）。
A

取得土地使用权时所支付的金额

B

土地开发成本.费用

C

新建房及配套设施的成本、费用

D

旧房及建筑物的评估价格

E

与转让房地产无关的税金

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列允许税前扣除的税金有()

A.关税

B.增值税

C.土地增值税

D.消费税


参考答案：ACD

第2题：

下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是( )。

A.为取得土地使用权所支付的契税，应计人取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算
D.加罚的利息不允许扣除

答案：B
解析：
房地产开发费用中的销售费用并不是按照账载金额进行扣除，而是按照相应公式计算扣除。

第3题：

土地增值税扣除项目的房地产开发费用应按实际发生额扣除。()


参考答案：错误

第4题：

根据土地增值税法的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业“与转让房地产有关的税金”这一扣除项目的有（）

  • A、契税
  • B、营业税
  • C、城建税和教育费附加
  • D、印花税

正确答案:B,C,D

第5题：

根据土地增值税的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业转让新建房时“与转让房地产有关的税金”这一扣除项目的有（　　）。

A.契税
B.增值税
C.城建税和教育费附加
D.印花税

答案：C,D
解析：
选项A：契税在“取得土地使用权所支付的金额”中反映。选项B：增值税属于价外税，不能作为“与转让房地产有关的税金”进行扣除。

第6题：

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

A．土地价款

B．土地开发成本

C．地上建筑物成本及费用

D．土地增值税税金


正确答案：D
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

第7题：

土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。

A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

答案：B
解析：
本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。

第8题：

以下各项属于土地增值税扣除项目的有()。

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税


正确答案：BCD

第9题：

土地增值税法定扣除项目有哪些？


正确答案: 1、取得土地权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。
2、房地产开发的成本、费用。开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用；开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。
3、经过当地主管税务机关确认的旧房和建筑物的评估价格。
4、与转让房地产有关的税金，包括纳税人在装让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税。转让时缴纳的教育费附加可以视为税金扣除。
5、财政部规定的其他扣除项目。依据规定，从事房地产开发的纳税人可以按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和为基数，加计20％的扣除额。

第10题：

下列项目能够在企业所得税前扣除的有（）

  • A、资源税
  • B、增值税
  • C、土地增值税
  • D、印花税

正确答案:A,C,D

更多相关问题
相关内容