预期管理是如何利用了预期自我实现的原理,具体表现在什么地方?

题目

预期管理是如何利用了预期自我实现的原理,具体表现在什么地方?

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相似问题和答案

第1题:

由于在网络市场中,预期会自我实现,引发正反馈过程,所以对预期的管理也许是网络市场中最重要的战略之一。消费者预期将成为标准的产品或技术将最终成为真正的标准。


参考答案:对

第2题:

收益法的理论依据是经济学中的()。

A.实际收益原理和收益分配原理

B.预期收益原理和实际收益原理

C.预期收益原理和收益分配原理


参考答案:C

第3题:

考试管理的(),是指考试管理对象按照预定计划和预期目标运行并保持某种状态。

A、系统原理

B、人本原理

C、反馈原理

D、控制原理


参考答案:D

第4题:

路线价法的理论基础是( )。

A:贡献原理
B:供求原理
C:替代原理
D:预期收益原理

答案:C
解析:
路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价,可看做比较实例,对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

第5题:

关于收益法,下列叙述有误的一项是(  )。

A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
B.收益法要求估价对象本身要具有收益
C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
D.在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价

答案:B
解析:
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

第6题:

市场途径的理论基础是()

A、预期原理

B、贡献原理

C、替代原理

D、供求原理

E、效用原理


参考答案:C

第7题:

收益法的理论依据是()。

A、替代原理

B、预期收益原理

C、贡献原理

D、供求原理


参考答案:B

第8题:

预期管理是如何利用了预期自我实现的原理,具体表现在什么地方?


参考答案:

在网络市场中预期会自我实现,引发正反馈的过程,所以说预期的管理也是网络市场中重要的战略之一。消费者预期将成为标准的产品或技术最终会成为真正的标准。
预期管理主要表现形式就是预告和广告。预告是一种旨在影响预期的经典策略,宣布一种即将推出的产品,诱导那些刚好在引进之前到达市场的消费者,以冻结竞争对手的销售。预期管理的另一种表现形式就是广告,进入网络效应很强的公司都力图告诉消费者他们的产品将最终成为标准,有时甚至夸大销售业绩,以便给消费者造成一种在安置基地领域优先于竞争对手并处于领导地位的影响,以此来吸引消费者加入他们的网络。
在预期管理中,很常见的一种情况是公司本身难以说服顾客相信他的网络规模和安置基地很大,这时,要想让消费者相信并加入网络,最直接的方法就是和其他公司结成联盟,并且对联盟进行宣传,给消费者造成一种网络规模庞大的印象。


第9题:

收益法是以预期原理为基础。预期原理说明,决定房地产当前价值的因素,重要的不是过去的因素而是现在的因素。( )


答案:错
解析:
考点:收益法的理论依据。收益法是以预期原理为基础的。预期原理揭示,决定房地产当前价值的因素,主要是未来的因素而不是过去的因素。

第10题:

陆向谦老师倡导的成功方法是:()。

  • A、常规自我实现
  • B、心理预期
  • C、非常规自我实现
  • D、自我暗示

正确答案:C