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公共租赁住房承租期内，最低收入、低收入家庭收入情况发生变化的，相

题目

公共租赁住房承租期内，最低收入、低收入家庭收入情况发生变化的，相应调整租金减免标准。（）

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第1题：

根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（　　）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。

A.转借
B.转租
C.精装
D.擅自调换
E.扩建

答案：A,B,D
解析：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。第三十二条进一步明确，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

第2题：

公共租赁住房承租人（ ），应当退回公共租赁住房。

A.工作岗位调动
B.购买限价房
C.转租所承租公共租赁住房
D.临时出国
E.服刑入狱

答案：B,C
解析：
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
①转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
②改变所承租公共租赁住房用途的；
③破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
④在公共租赁住房内从事违法活动的；
⑤无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
①提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
②租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
③租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

第3题：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，即租赁住房补贴、实物配租和租金核减。下列有关说法正确的是（ ）。

A．应当以租金核减为主，实物配租、租赁住房补贴为辅

B．租赁住房补贴是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房

C．实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金

D．租金核减是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免

E．申请租赁住房补贴的家庭不需要排队轮侯


正确答案：BCD
城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，即租赁住房补贴、实物配租和租金核减。租赁住房补贴是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；租金核减是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

第4题：

根据有关法规、规章的规定，违反房屋租赁管理的行为有（）。

  • A、承租廉租住房的家庭不如实申报
  • B、承租廉租住房的家庭转借、转租，改变房屋用途
  • C、承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告
  • D、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
  • E、未征得出租人同意擅自转租房屋

正确答案:A,B,C,E

第5题：

关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。

A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭

答案：D
解析：

第6题：

公共租赁住房合同终止的情形有（　　）。

A.违法使用公共租赁住房
B.拖欠租金
C.租赁期内、承购其他保障性住房
D.期满未申请续期
E.承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

答案：A,B,C,D
解析：
公共租赁住房合同终止的情形有：①违法使用公共租赁住房：a．转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；b．改变所承租公共租赁住房用途的；c．破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；d．在公共租赁住房内从事违法活动的；e．无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。②拖欠租金。③期满未申请续期。④其他情形：a．提出续租申请但经审核不符合续租条件的；b．租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；c．租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

第7题：

公共租赁住房的供应对象主要是()。

A:农村低收入住房困难家庭
B:城市低收入住房困难家庭
C:农村中等偏下收入住房困难家庭
D:城市中等偏下收入住房困难家庭

答案：D
解析：

第8题：

《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，下列说法正确的是（ ）。

A．以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅

B．以实物配租为主，租赁住房补贴和租金核减为辅

C．租金核减为主，实物配租和租赁住房核减为辅

D．实物配租为主,租赁住房核减和租金补贴为辅


正确答案：A
城镇最低收入家庭廉租住房以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

第9题：

廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集；新建廉租住房，实行土地划拨和税费减免；以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。参见教材P7。

第10题：

申请公共租赁住房保障的城区家庭，应按规定提交哪些证明材料（）

  • A、身份证明及户口证明
  • B、住房证明
  • C、婚姻证明
  • D、申请公共租赁住房补贴或租金减免的，还应提供民政部门出具的最低收入、低收入证明

正确答案:A,B,C,D

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