以标准价购买的住房,包括()和()。

题目

以标准价购买的住房,包括()和()。

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第1题:

关于房改售房登记的说法,错误的是(  )。

A:以成本价购买的,登记的产别为“私产”
B:以标准价购买的,登记的产别为“私产(部分产权)”
C:以成本价购买的,登记的产权来源为“购买”
D:以标准价购买的,登记的产权来源为“房改售房”

答案:C
解析:

第2题:

()的武警边防部队人员,应当建立个人住房补贴账户。

  • A、未按照房改成本价购买住房
  • B、未按标准价购买住房
  • C、未按安居工程房价购买住房
  • D、未参加集资建房
  • E、未购买商品房

正确答案:A,B,C,D

第3题:

下列关于政策性住房买卖的描述,正确的有(  )。

A.职工以市场价购买的公有住房,可以自由买卖
B.职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易
E.一般而言,限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的

答案:A,C,D,E
解析:
A项,职工以市场价购买的公有住房,实际上已变成了私有住房,取得了房屋所有权证书,可以自由买卖。B项,职工以标准价购买的公有住房,拥有部分产权,出售时可以先按成本价补足房价款及利息,取得全部产权后按成本价购房的政策出售,也可以直接上市出售,按照规定交纳有关税费和土地收益后,由职工与原产权单位按照产权比例分成。C项,职工以成本价购买的公有住房,产权归个人所有,出售时需要交纳有关税费和土地收益。D项,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。E项,国家没有制定限价商品住房的统一政策,而是由各地根据具体情况指定并实施。一般而言,限价商品房在满足一定条件后是可以上市交易的。

第4题:

特殊的房产登记中,以成本价或标准价购买的住房,产权来源为( )售房。

  • A、房改
  • B、补贴
  • C、福利
  • D、计划

正确答案:A

第5题:

下列关于部分产权的说法,错误的是()。

  • A、所谓"部分产权",根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定,是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权
  • B、"部分产权"房屋具有福利性质
  • C、"部分产权"房屋具有福利性质,仅销售给房屋所在单位的职工,职工购买后,享有占有、使用、收益的有限的处分权(购房后要经过一定期限后才能出售)
  • D、所谓"部分产权",根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定,是指职工以标准价格购买公有住房后享有完全权能并且这种权能受到法定限制的产权

正确答案:D

第6题:

以成本价或标准价购买的住房,产权来源为“()”。

A:保障售房
B:购买
C:集体住房
D:房改售房

答案:D
解析:

第7题:

配偶已按照房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者参加集资建房的,其武警边防部队人员不建立个人住房补贴账户。


正确答案:正确

第8题:

房改住房包括以()购买的公房.

A:集资价
B:市场价
C:标准价
D:政府指导价
E:成本价

答案:C,E
解析:

第9题:

下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中,正确的是()。

  • A、职工以成本价购买的住房,产权归个人所有的,可以随意处置
  • B、职工以标准价购入的住房,拥有部分产权,可以继承
  • C、已取得合法产权证书,但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
  • D、已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
  • E、出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的,应按国家规定缴纳有关税费

正确答案:B,C,E

第10题:

未按()购买住房或未参加集资建房的军官.文职干部和士官(含离退休人员),按经济适用住房价格或市场价格购买住房的,可按规定申请住房补贴。

  • A、房改成本价
  • B、成本价
  • C、标准价
  • D、安居工程房价

正确答案:A,C,D

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