已买房并办理了商业按揭贷款,我可以将夫妻双方每月缴交的住房公积金

题目

已买房并办理了商业按揭贷款,我可以将夫妻双方每月缴交的住房公积金抵付每月的按揭款吗?

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相似问题和答案

第1题:

按照贷款性质,个人住房贷款可以分为(  )。

A.商业性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.住房公积金贷款
D.按揭贷款
E.开发贷款

答案:A,B,C
解析:
根据贷款性质,个人住房贷款分为:①商业性个人住房贷款,是指商业银行用其信贷资金向购买、建造和大修各类型住房的个人所发放的自营性贷款;②住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款;③个人住房组合贷款,是指个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两者的组合。借款人申请个人住房公积金的贷款额不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请商业性个人住房贷款。

第2题:

夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款,另一方可以再次申请住房公积金贷款买房吗?


正确答案: 借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款,如果配偶一方已经办理住房公积金贷款,另一方不得再申请住房公积金贷款。

第3题:

关于住房公积金贷款的说法错误的是( )。

A.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B.对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人

C.贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明

D.贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度


正确答案:D

第4题:

夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款,另一方可以申请住房公积金贷款买房吗?


正确答案: 配偶一方取得了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金是夫妻双方共同资产,贷款是双方共同的债务,要以家庭收入偿还,在贷款未还清之前再贷款,很有可能影响其还款能力。当还清了贷款本息后,如果再次购买住房,可以再次申请办理住房公积金贷款。

第5题:

职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清。


正确答案:正确

第6题:

贷款时,夫妻均在我中心缴存住房公积金,贷款期间,夫妻离异,无贷款一方可否提取自己的住房公积金?


正确答案: 要根据法院判决书或离婚协议中是否有承担偿还该笔贷款的义务来定,无贷款一方若不承担偿还该笔贷款的义务,就可提取自己的住房公积金,否则就不能提取。

第7题:

没有连续缴交住房公积金的单位职工也可申请住房公积金贷款。


正确答案:错误

第8题:

关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

A:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B:对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C:贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D:贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

答案:D
解析:

第9题:

职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。


正确答案:错误

第10题:

申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理?


正确答案: 根据有关法律规定,住房作为夫妻双方的共有财产,在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理相关手续;有其他共有产权人的,其夫妻双方也均需到场共同办理相关手续。

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