经工程质量监督单位核检,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房

题目

经工程质量监督单位核检,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。

  • A、无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
  • B、有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
  • C、有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
  • D、无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的可以向施工单位申请重新核验。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

经( )确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。

A.房地产行政主管部门
B.工程质量监督部门
C.工程监理部门
D.城市规划行政主管部门

答案:B
解析:
房屋竣工后,必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

第3题:

按照《城市商品房预售管理办法》的规定,以下关于商品房的销售的规定,( )选项是正确的。

A.房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定

B.开发商在保修期内对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的,开发商可以不承担赔偿责任

C.商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向开发商申请重新核验

D.经核验商品房主体结构质量不合格,购买人有权退房

E.开发商应当承担商品房保修责任


正确答案:ADE

第4题:

商品房主体结构经检验确属不合格的,商品房买受人有权要求()

  • A、退房
  • B、减少价款
  • C、修复整改
  • D、支付违约金

正确答案:A

第5题:

经(  )确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。

A、 房地产行政主管部门
B、 工程质量监督部门
C、 工程监理部门
D、 城市规划行政主管部门

答案:B
解析:
房屋竣工后,必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

第6题:

对于经工程质量监督部门核验,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,终止房屋买卖关系。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人( )。

A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建

答案:B
解析:
房屋竣工后,必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

第8题:

商品房交付后,经依法确认主体结构质量不合格的,消费者()退房。

A.可以

B.不可以


参考答案:A

第9题:

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,在商品房买卖过程中应予支持的情况有()。

A:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的
B:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的
C:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的
D:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的
E:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的

答案:B,C,D
解析:

第10题:

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向()申请重新核验。

  • A、房地产开发企业
  • B、房地产经纪机构
  • C、工程质量监督单位
  • D、房地产主管部门

正确答案:C

更多相关问题