对下列哪些行为之一的应不予进行装修登记?()。
第1题:
A、要求对不动产进行评估
B、以年检等名义进行重复登记
C、超出登记职责范围的其他行为
D、要求申请人补充材料,必要时可以实地查看
第2题:
问题:
1.业主小张的行为正确吗?说明理由。
2.在物业装饰装修之前,物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,其包括的内容有哪些?
3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容,对哪些行为不予登记?
1.不正确。理由:住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会得书面同意,并报房地产管理部门审批。
2.在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,其内容包括如下方面。(1)装饰装修工程的实施内容;(2)装饰装修工程的实施期限;(3)允许施工的时间;(4)废弃物的清运与处置;(5)外立面设施及防盗窗的安装要求;(6)禁止行为和注意事项;(7)管理服务费用;(8)违约责任;(9)其他需要约定的事项。
3.物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,有下列行为之一的将不予登记。(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构的;(2)将没有防水要求的房问或者阳台改为卫生间、厨房间的;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果的;(5)未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的;(6)未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗的;(7)未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的;(8)未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;(9)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第3题:
对于涉外婚姻,凡要求办理离婚登记的当事人有下列情形之一的,婚姻登记机关应不予受理()。
A.其结婚登记不是在中国内地办理的
B.属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的
C.未达成离婚协议的
D.对子女抚养、财产、债务等问题仍然有争议的
第4题:
有哪些情形之一的,房屋登记机构应当不予登记?
第5题:
对下列行为之一的应不予进行装修登记:()。
第6题:
登记机构的下列行为中哪些是违法行为?( )
A.不动产登记费按件收取
B.就有关事项询问登记人
C.以年检的名义进行重复登记
D.要求对不动产进行评估
第7题:
管理处责任人对《装修申请登记表》进行审核,并在二个工作日内审核完毕。但是哪些行为可以不予登记?
第8题:
物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,有下列( )行为之一的将不予登记。
A.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构的
B.损坏房屋原有节能设施,降低节能效果的
C.所购买的房屋为业主的第二套房屋
D.未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E.装修方案不是由专业设计师设计的
第9题:
进行住宅室内装饰装修申报登记应当提交哪些材料?
第10题:
房屋登记机构不得有下列哪些行为?()