问题:没有成立业主委员会的,由()行使提起诉讼的权利。A、全体业主B、业主代表C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人
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问题:《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对()实施物业服务活动的监督管理,及其信用信息的采集、发布和使用活动。A、住宅项目B、物业项目C、写字楼项目D、非住宅项目
问题:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括()A、使用建筑物及其附属设施维修资金B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、调整物业管理服务收费E、选聘和解聘物业服务企业
问题:下面属于民事法律责任的有()。A、责令限期改正B、赔偿损失C、罚款D、责令停产停业
问题:凡需牵动或拆换房屋部分主体构件,但不需全部拆除的工程为()。A、中修工程B、综合维修工程C、大修工程D、翻修工程
问题:业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为()。A、按照本来用途和使用目的使用专有部分B、维护建筑物的安全和外观美观C、不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线D、独自承担修缮自己专有部分的费用和责任E、对他人的合理行为应相互容忍
问题:《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行。A、需要按照重新签署合同约定B、在办法实施前签署的合同按照合同约定执行,办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定C、如果成立业主大会,按照业主大会的决议D、按照合同约定
问题:业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
问题:物业管理企业申请核定资质等级,在申请之日前一年内有下列行为之一的,资质审批部门不予批准。()A、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的B、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的C、与业主发生纠纷,向人民法院提出起诉的D、擅自改变物业管理用房用途的
问题:根据《物业项目负责人信用信息管理办法》,北京市项目负责人实行持证上岗制度,以下要求正确的是()A、项目负责人经市物业管理行业协会考试合格的,颁发合格证书B、合格证书有效期为三年,有效期满需要延期的,应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续C、取得合格证书后,项目负责人每年需参加不少于30学时的继续教育D、项目负责人在记分周期被累计扣分超过规定分值的,市房屋行政主管部门应取消其合格证书,并在项目负责人信用信息档案中予以记录E、项目负责人记分达到5分时,由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈
问题:物业共用部分,是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的()及其相关场地。A、建筑物B、车库C、构筑物D、配套设施设备
问题:早期介入的时间最好的项目规划设计阶段。
问题:物业服务收费应当遵循的原则是()A、合理B、公开C、费用与承受人收入水平相适应D、费用与服务水平相适应
问题:《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。A、公共部位B、私人住宅内C、物业管理区域内D、社区范围内
问题:民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是()。
问题:直辖市人民政府主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理。
问题:根据《北京市物业管理办法》,业主对以下事项中,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()A、制定或者修改管理规约、业主大会议事规则B、申请改建、重建建筑物及附属设施C、确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案D、选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务E、申请分立或者合并物业管理区域
问题:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为()A、《前期物业服务合同》B、《临时物业服务合同》C、《物业服务合同》D、《特别物业服务合同》
问题:前期物业管理招标方式为()A、公开招标B、邀请招标C、协议招标D、定向招标
问题:应急物业服务费用由()承担。A、建设单位B、原物业服务企业C、全体业主D、政府部门