对于商业房地产来说，决定其价格的根本的区域因素是（）A、风景好坏B、交通设施条件C、地段D、居民的职业构成

题目

对于商业房地产来说，决定其价格的根本的区域因素是（）

A、风景好坏
B、交通设施条件
C、地段
D、居民的职业构成

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。

A．交通通达程度

B．公共公用配套设施状况

C．区域的繁华程度

D．城市规划限制

正确答案：C

第2题：

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案：D

解析：

本题考查的是房地产的特性。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。选项D属于房地产拥有者对房地产进行投资改良，不是房地产自然增值。

第3题：

对于一个商业企业来说,销售价格的最低经济界限是其()

A、进货价格

B、进货成本

C、完全成本

D、固定成本

参考答案：B

第4题：

店铺的商业价值是店铺房地产价值之外的价值，构成店铺商业价值的因素主要有区域因素有（）。

A、区域因素
B、商圈因素
C、商业企业因素
D、购买力因素

正确答案:A,B,C,D

第5题：

下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）。

A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案：D

解析：

本题考查的是保值增值。外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P65。

第6题：

对于不同类型的房地产，例如商业、办公、居住、工业等类房地产，同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向( )。

A、相同
B、不相同
C、可能相同，也可能不同
D、单边波动

答案：B

解析：

[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第7题：

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（　）。

答案：D

解析：

考点:保值增值。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。

第8题：

对于信贷经营来说，自然条件因素是对区域风险影响最大，最直接的因素。【】

正确答案：×
[解析]对于信贷经营来说，经济发展水平是对区域风险影响最大、最直接的因素。

第9题：

房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。

A.房地产自身因素和周边环境因素
B.行政与政治因素
C.区域社会因素
D.区域经济因素

答案：C

解析：

此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。

第10题：

“商业饭店之父”斯塔特勒说：“对任何饭店来说，取得成功的三个根本因素是地点、地点和（）。”

A、价格
B、资金
C、地点
D、成本

正确答案:C

对于商业房地产来说，决定其价格的根本的区域因素是（）

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容