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有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密

题目

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。

  • A、1000元/平方米
  • B、1500元/平方米
  • C、2100元/平方米
  • D、2800元/平方米
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

一幢占地为2000㎡的三层建筑物，每层建筑面积为800㎡，使用面积系数为80%，则该项建筑用地的建筑容积率为( )。

A.0.8
B.1.2
C.1.6
D.2.0

答案：B
解析：
建筑容积率等于建筑物的建筑面积除以用地面积所得的商。建筑容积率=总建筑面积/总用地面积=(800×3)/2000=1.2

第2题：

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（　）元/平方米。

A、1000
B、1500
C、2100
D、2800

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。

第3题：

一幢三层建筑的占地面积为100平米,那么这幢建筑的建筑面积是()。

A.100㎡

B.130㎡

C.300㎡

D.600㎡


参考答案：C

第4题：

面积量算的内容包括（）。

  • A、宗地面积
  • B、地类面积
  • C、宗地内建筑占地面积
  • D、建筑面积
  • E、面积汇总

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

某商业建筑，耐火等级为一级，地上共三层，每层建筑面积为2500㎡。地上一、二层为商场，三层为美食广场，其中一二层人员密度为0.60人/㎡，三层人员密度为0.50人/㎡，该建筑地上一至二层疏散楼梯最小总净宽度应为（）m3

A.9.75
B.11.25
C.9.375
D.12.5

答案：B
解析：
一、二层每层疏散人数为2500㎡*0.60人/㎡=1500人一、二层疏散总净宽度为：1500人*（0.75m/百人）=11.25m。

第6题：

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。

A. 1 000
B. 1 500
C. 2 100
D. 2 800

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

第7题：

某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

A、0.6
B、2.0
C、5.1
D、6.0

答案：C
解析：
容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。

第8题：

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为( )元/平方米。

A．1000

B．1500

C．2100

D．2800


正确答案：B
解析：本题中，楼面地价=土地单价÷容积率=3000元÷2=1500元。

第9题：

面积量算的内容有：宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。


正确答案:正确

第10题：

一幢高度57米的综合楼，共17层，地上一、二、三层为餐厅，四至十层为写字间，顶层有一大会议室，十层以上为客房，地下一层，为设备用房。 问：（1）该建筑物应设哪些消防设施？ （2）对顶层的大会议室有哪些要求？


正确答案: （1）该建筑物应设：应按一类高层设置消防设施主要有：
1）室内外消火栓系统；
2）自动喷水灭火系统、消防卷盘；
3）火灾自动报警系统；
4）防排烟系统。
5）应急照明和疏散指示标志；
6）消防电梯
7）消防电源
（2）要求是：
1）顶层会议室建筑面积不宜超过400平方米；
2）安全出口不应少于两个；
3）必须设自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；
4）幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。

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