估价当事人包括()。

题目

估价当事人包括()。

  • A、注册房地产估价师
  • B、房地产估价机构
  • C、估价委托人
  • D、房地产估价机构的资格认定部门
  • E、房地产估价业务的备案部门
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题:

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人,包括估价人员、估价机构和估价委托人。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

物业估价标准是委托当事人或估价人员所希望或认定的价格。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第3题:

拆迁当事人对估价结果有异议时,可以自收到估价报告之日起( )日内,向原估价机构书面申请复核估价。

A.5

B.7

C.10

D.15


正确答案:A

第4题:

下列有关专业房地产估价的概念,表述错误的是()。

  • A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
  • B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
  • C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
  • D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础

正确答案:D

第5题:

下列选项中,属于估价当事人的有( )。

A. 房地产估价机构
B. 注册房地产估价师
C. 估价委托人
D. 土地估价师
E. 银行机构

答案:A,B,C
解析:
估价当事人,是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师、估价委托人

第6题:

房地产估价师注销注册可由当事人申请。 ( )


正确答案:×

第7题:

估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人,其中( )是估价主体。

A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师

答案:D
解析:
本题考查的是房地产估价的要素。估价当事人是指与房地产估价活动有直接关系的单位或个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人。其中,房地产估价机构和注册房地产估价师是估价服务的提供者,是估价主体;估价委托人是估价服务的直接需求者和对象。

第8题:

房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含( )。

A.与原估价机构有利害关系

B.本人就是当事人

C.由拆迁当事人亲自委托

D.与拆迁当事人有利害关系


正确答案:C

第9题:

房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含( )。

A、 与原估价机构有利害关系
B、 本人就是当事人
C、 由拆迁当事人亲自委托
D、 与拆迁当事人有利害关系

答案:C
解析:
鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的,应当回避。原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。

第10题:

被征收当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起()内,可以向原估价机构书面申请复核估价。

  • A、10日
  • B、5日
  • C、3日
  • D、15日

正确答案:A

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