赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李

题目

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？

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相似问题和答案

第1题：

请回答下列问题：

(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?

(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?

(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?

(4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?

(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?

(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?

(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?

正确答案：

第2题：

渔民赵某于1992年出海打鱼，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船一条(已经随赵某失踪而灭失了)。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋一间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。法院依法撤销了其死亡宣告，因财产返还、夫妻关系和子女收养等问题发生纠纷。本案中，下列表述正确的是（）。

A．钱某与赵某的婚姻关系自行恢复

B．钱某与赵某的婚姻关系不能自行恢复

C．钱某与李某之间关于赵乙的收养无效

D．赵某的父亲应返还因继承而取得的房屋一间

正确答案：BD
本题涉及宣告死亡被撤销后的法律后果问题。本案中，赵某被宣告死亡后，其父亲继承了赵某的一间房屋，该房屋在继承后未发生不可抗力的灭失问题，因此，赵某有权要求其父亲返还继承的一间房屋。本案中，赵某被宣告死亡以后，钱某改嫁周某，周某死亡后，赵某与钱某的婚姻关系不能自动恢复。但可通过再次登记而缔结婚姻关系。本案中，赵某被宣告死亡以后，钱某将子女送与李某，其收养关系依法有效。赵某被撤销死亡宣告以后，不得以未经其同意为由解除收养关系，而应与收养人李某协商，经李某同意可解除收养关系。故本题正确选项为BD。

第3题：

赵某孤身一人,因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱,情急之下谎称该古董为自己所有,卖给了古董收藏商孙某,得款10000元。孙某因资金周转需要,向李某借款20000元,双方约定将该古董押给李某,如孙某到期不回赎,古董归李某所有。下列说法中正确的是()。

A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定

B、孙某取得该古董的所有权

C、李某对该古董的占有属于无权占有

D、赵某可以直接请求李某归还该古董

参考答案：B

第4题：

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某。钱某因结婚用钱，情急之下谎称古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法正确的是( )

A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效

B.赵某可以直接请求李某归还该古董

C.李某对该古董的占有属于无权占有

D.孙某取得该古董的所有权

正确答案：D

第5题：

阅读下面的材料，回答 36～40 题：

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下慌称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款lOO00。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷，

第 36 题对于钱某与孙某之间的买卖合同效力，以下说法错误的是（）。

A．有效

B．无效

C．可撤销合同

D．效力待定

正确答案：ABC
《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的．该合同有效。”因为出卖人钱某将保管赵某的古董以自己的名义出卖给孙某，钱某并没有处分权而实施了处分行为。构成无权处分，无权处分的行为效力待定，故该买卖合同效力待定。

第6题：

案情：张某因出国工作，将其房屋钥匙和期收藏的一幅齐白石字画交给住在其楼下的好友李某保管。李某因公司急需用周转，于是向钱某谎称该字画为自己所有，并将其卖给了钱某，获得人民币5万元。钱某因结婚急需用钱，向赵某借款2万元，双方约定将该字画质押给赵某，如果钱某到期不还钱，则该字画归赵某所有。在张某出国期间，其房屋水管因年久失修，漏水不止。致使李某的屋顶不停往下渗水。于是，李某找到修理工将期水管修好，并且约定，修理费待张某回国后由张某支付。问题： 1．李某与钱某之间的买卖合同的效力如何?为什么? 2．钱某能否取得该字画的所有权?为什么? 3．钱某与赵某之间约定钱某到期不还钱，字画归赵某所有，该约定效力如何?为什么? 4．李某请修理工修理张某房屋水管，这一事实在张某与李某之间形成什么法律关系? 5．若张某拒绝支付修理费用，则修理工人是否有权向李某要求支付该费用? 6．张某对李某擅自出卖其字画的行为，可提起何种之诉?

正确答案：
【答案及解析】
1．李某与钱某之间的买卖合同效力待定。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因为出卖人李某将保管张某的古董以自已的名义出卖给钱某，李某并没有处分权而实施了处分行为，构成无权处分，无权处分的行为效力待定，故该买卖合同效力待定。因为李某对于古董无处分权，属于出卖他人之物。
2．钱某能取得字画的所有权。因为钱某是善意买受人，根据善意取得制度其可以获得字画的所有权。《物权法》第l06条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该动产或者不动产时为善意。(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登{己，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权，原所有人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”本案中，钱某对该古董的取得符合以上的善意取得的要件，因此可以适用善意取得制度取得该古董的所有权。
3．钱某与赵某之间约定钱某到期不还钱，字画归赵某所有的约定无效。根据《担保法》第66条：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”《物权法》第211条规定：“质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”所以，无论是《担保法》还是《物权法》，都规定了流质契约之禁止、流质契约禁止的主要目的在于保护出质人的利益，将质权人乘人之危的可能性降到最低。本题中，钱某与赵某之间的关于钱某到期不回赎，字画归赵某所有的约定显然违反了流质契约禁止的规定。因此，两人之间的约定无效。
4．在张某与李某之间形成无因管理的法律关系。《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”因此，无因管理已经成立，管理人和受益人之间即发生债的关系。本题中，张某出国期间，其住房水管破裂，李某遂请修理式人予以维修，由此在张某与李某之间形成无因管理之债的关系。
5．修理工人有权要求李某支付修理费用。《合同法》第65条规定：“"-3事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”李某和修理工人约定修理费用待张某回来后由张桌支付即属由第三人履行的合同，张某拒绝向施工队付款时，则依法应由债务人李某承担责任。
6．张某对李某擅自出卖字画的行为，可基于保管合同，提出违约之诉；也可基于对字画的所有权，提出侵权之诉。但只能择一行使。《合同法》第l22条规定：“因当事人一方的违约合同，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本题中，张某因出国，将其收藏的字画交好友李某保管。而李某谎称是自己所有，卖给钱某。因此李某违反了与张某之间订立的保管合同的约定，构成违约责任。同时，李某将古董卖给钱某的行为又侵犯了张某的财产权。故张某而可以对李某提起违约之诉或侵权之诉，但只能择一行使。

第7题：

案情：赵某孤身一人，因外出打工，将一件玉器交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该玉器为自己所有，卖给了孙某，得款8000元。孙某因资金周转需要，向李某借款15000元，双方约定将该玉器押给李某，如孙某到期不回赎，玉器归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因玉器和房屋修缮款与钱某发生纠纷。

1．钱某与孙某之间的买卖合同效力如何? 为什么?

2．孙某能否取得该玉器的所有权?为什么?

3．孙某将玉器交给李某，形成何种法律关系?

4．孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，玉器归李某所有，该约定效力如何?为什么?

5．钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?

6．若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?

7．赵某对钱某擅自出卖玉器之行为，可提出何种之诉?

正确答案：
[考点]合同的效力、所有权取得、质押担保、无因管理
[答案及解析]
1．合同的效力未定，因为钱某的行为属无权处分行为，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。也就是说，在合同订立时，此合同效力未定。
2．孙某能取得玉器所有权。动产善意取得应具有以下条件：(1)标的物必须是依法可以流通的动产。(2)让与人无转移动产所有权的权利。包括以下两种情形：一是让与人对动产无所有权；二是让与人对动产无处分权。(3)受让人通过有效的交换而取得动产。如果通过继承、遗赠等非交换行为取得动产，则不能产生善意取得的效力。如果让与人与受让人之间从事的买卖、互易等行为是无效的或可撤销的行为，也不能产生善意取得的法律效果。(4)受让人取得动产时出于善意。由上可知，本案中孙某的行为符合善意取得的条件。故孙某可以取得玉器所有权。
3．孙某将玉器交给李某，作为债务偿还的担保。这种以转移动产占有的方式担保债务履行的为质押，孙某与李某之间形成动产质押法律关系。
4．该约定无效。质押是一种物权，必须严格依据法律规定设定。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。即禁止约定流质条款，因此该约定无效。
5．钱某和赵某之间形成无因管理之债，没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损进行管理或者服务的，产生无因管理之债。
6．施工队应向钱某请求付款。因为施工队与钱某之间存在合同关系。
7．赵某可以对钱某提起违约之诉、侵权之诉与不当得利返还之诉。第一，赵某将玉器交给钱某保管，双方之问形成了委托合同关系，钱某违反合同约定的义务，给赵某造成经济损失，赵某自然可以依据二人之间的委托合同请求钱某承担违约责任；第二，因为赵某的违约行为同时构成了对钱某的财产权的侵害，赵某可以请求钱某承担侵权损害赔偿责任；第三，钱某擅自出卖玉器得款8000元，系无合法依据取得利益致他人受损，构成不当得利，应负返还之义务。

第8题：

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款l0000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问题：

(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?

(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?

(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?

(4)孙某与李某之问约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?

(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?

(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?

(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?

正确答案：
(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力待定。因为钱某对于古董无处分权，属于出卖他人之物。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的。该合同有效。”因为出卖人钱某将保管赵某的古董以自己的名义出卖给孙某，钱某并没有处分权而实施了处分行为，构成无权处分，无权处分的行为效力待定，故该买卖合同效力待定。
(2)孙某能取得古董所有权。因为孙某是善意买受人，依据善意取得制度获得古董所有权。
我国《物权法》对善意取得制度进行了瞬确的规定。《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该动、产或者不动产时为善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权，原所有人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权能，参照前两款规定。”本案中，赵某孤身一人，因外出打工将一祖传古董叫邻居钱某保管，钱某因结婚用钱，情急：艺下谎称古董为自己所有，且孙某支付了1万元取得该古董，可见孙某对该古董的取得符合以上的善意取得的要件，因此可以适用善意取得制度取得该古董的所有权。
(3)孙某将古董当给李某，形成质押法律关系。
《物权法》第208条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。”本题中，孙某与李菜之间的关系显然符合上述法条关于动产质押的规定，因此两人之间形成质押关系。
考生可能容易将其与典权混淆，质押与典权的区别大致是：前者的标的为动产(或法定权利)，后者标的一般是不动产；质权是担保物权，其目的在于以质押物的交换价值来担保债务履行，质权人无权对质物进行使用收益．典权虽亦有担保功能，但典权人能够对典物使用收益，具有用益物权的特性。
(4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有的约定无效。
《担保法》笫66条：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”《物权法》第211条规定：“质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”所以，无论是《担保法》还是《物权法》，都观定了流质契约之禁止。流质契约禁止的主要目的在于保护出质人的利益，将质权人乘人之危的可能性降到最低。本题中，孙某与李某之间的关于孙某到期不回赎，古董归李某所有的约定显然违反了流质契约禁止的规定，因此，两人之间的约定无效。(5)在钱某和赵某之间形成无因管理之债的关系。
本题考无因管理。《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”因此，无因管理已经成立，管理人和受益人之间即发生债的关系。本题中，赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，钱某遂请施工队修缮赵某的房屋。虽然最后房屋因台风而倒塌，但这并不影响钱某与赵某之间形成无因管理之债的关系。
(6)施工队应当向钱某请求付款。
《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定。债务人应当向债权人承担违约责任。”钱某和施工队约定施工费用待赵某回来后由赵某付款即属由第三人履行的合同，赵某拒绝向施工队付款时，则依法应由债务人即钱某承担责任。
(7)赵某对钱某擅自出卖古董的行为，可基于保管合同，提出违约之诉；也可基于对古董的所有权，提出侵权之诉。但只能择一行使。
《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约合同，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本题中，赵某因外出打工。将一祖传的古董交邻居钱某保管。而钱某谎称是自己所有，卖给孙某。因此，钱某违反了与赵某之间订立的保管合同的约定，构成违约责任。同时，钱某将古董卖给孙某的行为又侵犯了赵某的财产权。故赵某可以对钱某提起违约之诉或侵权之诉，但只能择一行使。
本题考查违约损害赔偿请求权与侵权损害赔偿请求权的竞合。钱某违反保管合同，构成违约；钱某出卖赵某古董构成侵权。

第9题：

孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力（）。

A．有效

B．无效

C．可撤销

D．效力待定

正确答案：B
《担保法》第66条：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”《物权法》第211条规定：“质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”所以，无论是《担保法》还是《物权法》，都规定了流质契约之禁止、流质契约禁止的主要目的在于保护出质人的利益，将质权人乘人之危的可能性降到最低。本题中，孙某与李某之间的关于孙某到期不回赎。古董归李某所有的约定显然违反了流质契约禁止的规定。因此，两人之间的约定无效。

第10题：

赵某外出旅游，将宠物猫托付给好友钱某照管。一日，孙某前往钱某家中做客时觉该猫乖巧可爱便想以高价买下。孙某觉得自己可大赚一笔，便假称猫是自己所养，同意将猫卖给孙某。对此，下列说法正确的是：( ）

A.赵某与钱某存在保管法律关系
B.猫归赵某所有
C.猫归孙某所有
D.赵某与钱某的买卖合同效力待定

答案：A,C

解析：

赵某委托钱某照管，钱某有妥善照顾宠物猫的义务，虽然钱某的照管是无偿的。但并不影响其保管合同的成立，选项A正确。赵某不享有对宠物猫的处分权，但是因为买受人孙某对此不知情，因此属于善意第三人，根据《物权法》关于善意取得的规定，孙某取得对宠物猫的所有权，选项B错误，选项C正确。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）第3条的规定，无权处分不影响买卖合同的效力，结合《物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。钱某虽然没有对宠物猫的处分权，但是这不影响合同效力，买卖合同成立且有效。选项D错误。故，本题的正确选项为AC。

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