地价

题目

地价

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第1题:

地价的特征包括( )。

A.地价是地租的资本化

B.地价是权益价格

C.地价具有增值性

D.地价具有稳定性

E.地价与用途有关


正确答案:ABE

第2题:

地价指数按照土地用途分为()及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。

  • A、商业地价指数
  • B、居住地价指数
  • C、工业地价指数
  • D、旅游地价指数
  • E、耕地地价指数

正确答案:A,B,C

第3题:

在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是( )

A.出让地价

B.转让地价

C.标定地价

D.基准地价


正确答案:C

第4题:

我国建立了()等地价体系。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、宗地地价
  • D、城市地价动态监测系统
  • E、征地区片价

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为()。

  • A、标准临街宗地价格
  • B、区段地价
  • C、基准地价
  • D、标定地价

正确答案:C

第6题:

同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。

A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格-房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格-建筑物价格
D.建筑物价格-土地价格=房地价格

答案:A
解析:
土地价格、建筑物价格和房地价格是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。对于同一宗房地产而言,有:①房地价格=土地价格+建筑物价格;②土地价格=房地价格-建筑物价格;③建筑物价格=房地价格-土地价格。

第7题:

出让底价应根据()兼顾当前利益与长远利用综合确定。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、基准地价或标定地价
  • D、已有成交地价

正确答案:C

第8题:

根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让地价

D.转让价格


正确答案:ABCD

第9题:

我国的地价体系是以()为基础的。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、宗地地价
  • D、路线价
  • E、楼面地价

正确答案:A,B,C

第10题:

按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价,土地登记时只需记载()。

  • A、土地取得价格
  • B、交易地价
  • C、土地抵押金额
  • D、标定地价
  • E、基准地价

正确答案:A,B,C

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