由业主共同决定的事项包括()。A、制定和修改业主大会议事规则B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D、改建、重建建筑物及其附属设施

题目

由业主共同决定的事项包括()。

  • A、制定和修改业主大会议事规则
  • B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
  • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
  • D、改建、重建建筑物及其附属设施
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

下列事项由业主共同决定,其中哪些事项属于双重绝对多数决定( )

A.选举和更换业主委员会

B.选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施


正确答案:CD
《物权法》第76条规定:“下列事项由业主共同决定:……(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施:……决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,所以本题答案为CD。

第2题:

下列事项中由业主共同决定的有哪些?( )

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及附属设施

D.制定和修改业主大会议事规则


正确答案:ABCD

第3题:

以下事项中,由业主共同决定的有( )。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用专项维修资金

D.制定和修改业主大会议事规则

E.选聘和解聘业主委员会委员


正确答案:ABCD

第4题:

下列选项中,属于由业主共同决定的事项主要包括()。

A制定和修改业主大会议事规则

B选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D改建、重建建筑物及其附属设施


A,B,C,D

第5题:

《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:选举业主委员会和更换业主委员会成员
D:制定和修改业主大会议事规则
E:重建建筑物及其附属设施

答案:B,C,D
解析:
根据《物权法》第七十六条的规定,决定有关制定和修改业主大会议事规则,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管权利的其他重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

第6题:

下列由业主共同决定的事项有?()。

A. 制定和修改业主大会议事规则、管理规约

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 选聘和解聘物业服务企业

D. 筹集和使用专项维修资金

E. 改建、重建建筑物及其附属设施


参考答案:ABCDE

第7题:

建筑区划内的事项需由业主共同决定的有( )。

A.制定和修改法律法规

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金


正确答案:BCDE

第8题:

小区()事项应由业主共同决定。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、选聘和解聘物业服务企业

C、筹集和使用住宅专项维修资金

D、改建、重建建筑物及其附属设施

E、制定和修改管理规约


参考答案:ABCE

第9题:

由业主共同决定的事项包括()。

A:对物业区域内的秩序进行规章制定
B:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E:制定和修改业主大会议事规则

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括()

  • A、制定和修改业主大会议事规则
  • B、审定物业管预算
  • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
  • D、改建、重建建筑物及其附属设施
  • E、与服务企业签订《物业管理合同》

正确答案:A,C,D

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