我国担保法规定的抵押合同应载明哪些主要条款?

题目

我国担保法规定的抵押合同应载明哪些主要条款?

参考答案和解析
正确答案:我国担保法规定的抵押合同应载明的主要条款包括:
(1)被担保的主债权种类、数额
(2)债务人履行债务的期限
(3)抵押物的名称、数量、状况、所在地、所有权的权属、或者使用权的权属
(4)抵押担保的范围
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
但抵押合同中不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
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第1题:

《担保法》规定抵押物未经登记的,抵押合同无效。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

根据我国担保法规定,可以设定最高额抵押的合同主要有( )。

A.加工承揽合同

B.借款合同

C.特定商品长期供应合同

D.运输合同


正确答案:BC

第3题:

根据《担保法》规定,哪些财产可以抵押?


参考答案:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)依法可以抵押的其他财产。


第4题:

我国担保法规定不得抵押的财产有哪些?


正确答案: 我国担保法规定不得抵押的财产有:
(1)土地所有权
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
(4)所有权、使用权不明或有争议的财产
(5)依法被查封、扣押、监管的财产
(6)依法不得抵押的其他财产。

第5题:

根据我国《担保法》的规定,土地使用权抵押合同自()之日起生效。

  • A、主合同生效
  • B、双方签字盖章
  • C、债务人不履行合同
  • D、办理抵押登记

正确答案:D

第6题:

根据《担保法》规定,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件()

A、抵押担保的范围

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有权或者使用权证书


答案:BCD

第7题:

我国《担保法》规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

根据《担保法》规定,抵押合同应当包括以下内容?


参考答案:

(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行债务的期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。


第9题:

物权法规定,设定抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,合同包括哪些条款?


正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额,2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

第10题:

下列选项中,()属于我国《担保法》规定的担保形式。

  • A、订金
  • B、保证
  • C、抵押
  • D、质押
  • E、合同

正确答案:B,C,D