违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

在决定购房或者租房决策时，一般不考虑（）。A、房租上涨率B、居住年数C、负担能力D、经济水平

题目

在决定购房或者租房决策时，一般不考虑（）。

  • A、房租上涨率
  • B、居住年数
  • C、负担能力
  • D、经济水平
参考答案和解析
正确答案:D
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。

A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择

B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算

C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租

D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本


参考答案：B
解析：B项中，在一个固定的居住期间内，应将租房及购房的现金流量折现为现值后，比较两者的净现值较高者为划算。

第2题：

在购房规划的流程中，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素决定，其中，环境需求的决定因素主要是（ ）。

A.家庭人口
B.生活品质
C.购房年龄
D.居住年数

答案：B
解析：

第3题：

下列关于购房与租房的叙述错误的有( )

A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境

B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择

C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租


参考答案：B
解析：同一标的物可租可售时,不同的人在租购之间会做出不同的选择。一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择。

第4题：

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有(　)。

A.房租是否会每年调整
B.房价涨升潜力
C.利率的高低
D.政府领导人的变动
E.开发商未来的发展前景

答案：A,B,C
解析：

第5题：

一般来说，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素决定，其中，环境需求的决定因素主要是()。

A:家庭人口
B:生活品质
C:购房年龄
D:居住年数

答案：B
解析：
人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素决定，空间需求的决定因素是家庭人口及空间舒适度，而环境需求的决定因素主要是生活品质。

第6题：

居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()

A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。

B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。

C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。

D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。


本题答案：A, C

第7题：

随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息

答案：D
解析：

第8题：

下列关于影响租、购房决策的因素，说法错误的是( )。

A．房租成长率越高，购房越划算

B．利率水平越高，购房越划算

C．居住时间越长，购房越划算

D．房价成长率越高，购房越划算


参考答案：B
解析：利率水平越高，买房的成本高，租房就越划算。

第9题：

随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是(　　)

A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息

答案：D
解析：

第10题：

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。

A:房租是否会每年调整
B:宏观经济的变化
C:利率的高低
D:房价涨升潜力

答案：B
解析：

更多相关问题
相关内容