违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

房地产交易中的特殊交易情形包括（　）。

题目

房地产交易中的特殊交易情形包括（　）。

  • A、交易双方曾经有过业务联系
  • B、利害关系人之间的交易
  • C、交易税费全由买方承担
  • D、卖方不了解市场行情
  • E、某一方对所交易的房地产有偏好的交易
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定。（　　）

A.房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性
B.房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性
C.房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性
D.房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

答案：A
解析：
在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的重要组成部分。房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先是由房地产商品的特殊性决定。其次是由房地产交易的复杂性决定。

第2题：

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。

A:交易税费正常负担的交易
B:利害关系人之间的交易
C:相邻房地产的拆分交易
D:特殊交易方式的交易
E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

答案：B,D,E
解析：

第3题：

很多人认为远期交易本质上是现货交易的一种特殊情形，将其称为远期现货交易。（ ）


正确答案：√
【考点】熟悉金融期货交易与金融现货交易及远期交易的区别。见教材第五章第二节，P158。

第4题：

房地产经纪活动存在的原因不包括（　　）。

A、房地产交易需要签订书面合同
B、房地产具有特殊性
C、房地产交易具有复杂性
D、房地产市场具有信息不对称性

答案：A
解析：
房地产经纪的必要性的原因有：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

第5题：

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（　　）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

A、交易的数量、交易行情、交易金额
B、交易金额、交易行情、交易方式
C、交易的数量、交易金额、交易方式
D、交易的数量、交易行情、交易方式

答案：D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

第6题：

在房地产市场中，土地的交易包括( )等子市场。

A、 商业物业
B、 特殊物业
C、 土地买卖
D、 租赁
E 抵押

答案：C,D,E
解析：
此题属于掌握范畴。根据教材中，有关房地产市场中按交易形式细分的内容。

第7题：

下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。

A、亲友之间进行的房地产交易
B、房地产交易日期
C、相邻房地产的合并交易
D、拖欠工程款的交易
E、房地产权益

答案：A,C,D
解析：
进行交易情况修正的情况有：①利害关系人之间的交易；②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；③被迫出售或被迫购买的交易；④人为哄抬价格的交易；⑤对交易对象有特殊偏好的交易；⑥受迷信影响的交易；⑦相邻房地产的合并交易。

第8题：

下列情况中，需要进行交易情况修正的情形有()。

A:利害关系人之间的交易
B:房地产交易日期
C:相邻房地产的合并交易
D:受情权债务影响的交易
E:房地产权益

答案：A,C,D
解析：
在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格，需要进行修正：①利害关系人之间的交易，②急于出售或急于购买的交易，②交易双方或某一方对市场情况缺乏了解的交易；④交易双方或某方有特别动机或偏好的交易，⑤特殊交易方式的交易，⑥交易税费非正常负担的交易，⑦相邻物业的合并交易；⑧受情权债务影响的交易。

第9题：

房地产指示居间行为包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

A:交易的地点
B:交易行情
C:交易方式
D:交易时间
E:交易对象

答案：B,C
解析：

第10题：

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（ ）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

A.交易的数量、交易行情、交易金额
B.交易金额、交易行情、交易方式
C.交易的数量、交易金额、交易方式
D.交易的数量、交易行情、交易方式

答案：D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

更多相关问题
相关内容