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房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与

题目

房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有（）。

  • A、现场踩盘法
  • B、访问法
  • C、实验法
  • D、文献调研法
  • E、小组访谈法
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
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第1题：

房地产市场调研的方法包括（ ）。

A．探测性调研

B．描述性调研

C．定性调研

D．实地调研

E．预测性调研


正确答案：CD
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是 方法。

第2题：

按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同

答案：D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

第3题：

餐饮市场调研的方法有()

A.抽样调查

B.文案调研

C.非随机调研

D.实地调研


正确答案:ABD

第4题：

在房地产市场调研中，()通常是市场调研的首选方法。

A:定性调研法
B:文案调研法
C:定量调研法
D:观察法

答案：B
解析：
本题考查房地产市场调研的方法。在房地产市场调研中，文案调研法通常是市场调研的首选方法，也是设计市场调研方案和进行实地调研的基础。

第5题：

按市场调研对象包括的范围不同，房地产市场调研可分为()。

A:非全面调研
B:全面调研
C:探测性调研
D:描述性调研
E:因果性调研

答案：A,B
解析：
按市场调研对象包括的范围不同，房地产市场调研可分为全面调研和非全面调研。

第6题：

房地产市场调研的方法包括()。

A:探测性调研
B:描述性调研
C:定性调研
D:实地调研
E:预测性调研

答案：C,D
解析：
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是方法。

第7题：

以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。

A:设计调查表或问卷
B:确定市场调研任务
C:信息搜集阶段
D:设计市场调研方案
E:组建市场调研队伍

答案：B,D,E
解析：
准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

第8题：

网络直接调研网络直接市场调研(简称网上直接调研)是指利用互联网技术,通过问卷等形式调查网络消费者行为及其意向的一种市场调研类型。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第9题：

房地产市场调研的方法可分为()和实地调研法。

A:小组访谈法
B:文案调研法
C:观察法
D:实验法

答案：B
解析：

第10题：

房地产市场调研优先采用的调研方法通常是（）。

A．实地调研法
B．小组访谈法
C．文案调研法
D．观察法

答案：C
解析：
一般来说按照搜集信息方式的不同，房地产市场调研的方法可分为文案调研法和实地调研法两大类。文案调研是实地调研的基础，与实地调研相比，文案调研的基本优势在于信息的可得性，收集数据简单易得，且成本费用通常较低。因此，在房地产市场调研中，文案调研法通常是市场调研的首选方法。只有当文案调研中所收集的信息不能完全解决问题时，才有必要进行实地调研，而且在进行实地调研时，需要文案调研作为基础。

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