根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。A、承租房屋B、以获奖方式取得房屋所有权C、购置房屋取得所有权D、房屋交换且价格相等E、城镇职工按照规定第一次购买公有住房

题目

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。

A、承租房屋
B、以获奖方式取得房屋所有权
C、购置房屋取得所有权
D、房屋交换且价格相等
E、城镇职工按照规定第一次购买公有住房

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第1题：

根据《契税暂行条例》的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，（）。

A．由甲方缴纳契税

B．由乙方缴纳契税

C．由甲乙双方各缴一半

D．甲乙双方都不缴纳

正确答案：C

(1)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产的一方缴纳契税；(2)交换价格相等的，免征契税。

第2题：

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

参考答案：B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

第3题：

根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移

正确答案：ABC
解析：契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括(1) 国有土地使用权出让；(2) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；(3) 房屋买卖；(4) 房屋赠与；(5) 房屋交换。

第4题：

根据契税法律制度的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时。 ( )。

A．由甲方缴纳契税

B．由乙方缴纳契税

C．由甲乙双方各缴一半契税

D．甲乙双方都不缴纳契税

正确答案：D
【解析】(1)交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税；(2)交换价格相等的，免征契税。

第5题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（）。

A．房屋赠与

B．农村集体土地承包经营权的转移

C．以土地使用权作价投资

D．以土地使用权抵押

正确答案：AC
【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

第6题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（）。

A．以土地使用权抵债

B．以获奖方式取得房屋所有权

C．继承房屋所有权

D．以房屋使用权典当

正确答案：CD
以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税。

第7题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为不应缴纳契税的是( )。

A．房屋赠与

B．农村集体土地承包经营权的转移

C．以土地使用权作价投资

D．以土地使用权抵押

正确答案：BD

第8题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（）。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移

正确答案：ABC
专家解析：正确答案：ABC 题型：常识题难易度：易
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第9题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（）。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移

正确答案：ABC
【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第10题：

根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（　）。

A.等价交换房屋
B.买房拆料
C.以获奖方式取得的房屋
D.受赠的房屋

答案：A

解析：

选项B、C、D，都是需要征收契税的。选项A，等价交换的房屋，是免征契税的。

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。

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