根据《契税暂行条例》的规定,下列行为不应缴纳契税的有()。

题目
多选题
根据《契税暂行条例》的规定,下列行为不应缴纳契税的有()。
A

房屋赠与

B

农村集体土地承包经营权的转移

C

以土地使用权作价投资

D

以土地使用权抵押

参考答案和解析
正确答案: C,D
解析: 本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式,如典当、继承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的,不属于契税的征税范围。
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第1题:

根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,不需缴纳契税的有( )。

A.以土地使用权抵债

B.以获奖方式取得房屋所有权

C.继承房屋所有权

D.以房屋使用权典当


正确答案:CD
以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债,视同权属转移,应缴纳契税。 

第2题:

根据《契税暂行条例》的规定,下列行为不应缴纳契税的是( )。

A.房屋赠与

B.农村集体土地承包经营权的转移

C.以土地使用权作价投资

D.以土地使用权抵押


正确答案:BD

第3题:

根据《契税暂行条例》的规定,下列各项中,属于契税征税对象的有( )。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移


正确答案:ABC
专家解析:正确答案:ABC   题型:常识题   难易度:易 
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第4题:

根据契税的现行规定,下列行为中,不需要缴纳契税的是( )。

A.等价交换房屋
B.买房拆料
C.以获奖方式取得的房屋
D.受赠的房屋

答案:A
解析:
选项B、C、D,都是需要征收契税的。选项A,等价交换的房屋,是免征契税的。

第5题:

根据契税法律制度的规定,甲乙双方发生房屋交换行为,当交换价格相等时。 ( )。

A.由甲方缴纳契税

B.由乙方缴纳契税

C.由甲乙双方各缴一半契税

D.甲乙双方都不缴纳契税


正确答案:D
【解析】(1)交换价格不相等的,由多交付货币的一方缴纳契税;(2)交换价格相等的,免征契税。

第6题:

根据契税暂行条例的有关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有()

A.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税


参考答案:B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税。

第7题:

根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,应缴纳契税的有( )。

A.房屋赠与

B.农村集体土地承包经营权的转移

C.以土地使用权作价投资

D.以土地使用权抵押


正确答案:AC
【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押,不属于契税的征税范围。

第8题:

根据《契税暂行条例》的规定,甲乙双方发生房屋交换行为,当交换价格相等时,( )。

A.由甲方缴纳契税

B.由乙方缴纳契税

C.由甲乙双方各缴一半

D.甲乙双方都不缴纳


正确答案:C

 (1)交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产的一方缴纳契税;(2)交换价格相等的,免征契税。

第9题:

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某,根据土地增值税和契税法律制度的相关规定,下列说法不正确的有( )。

A.王某应当缴纳±地增值税和契税

B.李某应当缴纳土地增值税和契税

C.王某缴纳土地增值税,李某缴纳契税

D.王某缴纳契税,李某缴纳土地增值税


正确答案:ABD
【解析】土地增值税以房地产转让方(王某)为纳税义务人,契税以房地产承受方(李某)为纳税义务人。

第10题:

根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有(  )。

A.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
C.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税

答案:B,C
解析:
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税。

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