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房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

题目

房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

  • A、项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
  • B、项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
  • C、项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
  • D、项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
  • E、项目前期策划要与企业员工职业发展相结合
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第1题：

房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。

A、经济评价
B、运行建议
C、市场研判
D、市场定位

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的主要内容：市场研判是前期策划的基本依据，市场定位是前期策划的核心内容，运行建议是前期策划的操作设计，经济评价是前期策划的项目财务分析。

第2题：

房地产开发项目前期策划的特点有()。

A:地域性
B:系统性
C:创新性
D:预见性
E:阶段性

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划有地域性、系统性、创新性、预见性、市场性、操作性。

第3题：

简述项目前期策划阶段的主要工作?


正确答案：项目前期策划阶段又称为概念阶段。从项目构思到批准立项为止。主要包括如下工作：(1)工程项目构思的产生和选择。它是对项目机会的寻求、分析和初步选择。(2)确定工程项目建设要达到的预期总体目标。(3)项目的定义和总体方案策划。(4)提出项目建议书。(5)进行项目的可行性研究，对实施方案进行全面的技术经济论证。(6)工程项目的评价和决策。

第4题：

房地产开发项目的位置()，决定了房地产项目前期策划具有地域性特点。

A:可变性
B:差异性
C:灵活性
D:固定性

答案：D
解析：
本题考查房地产开发前期策划的特点。房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产项目策划具有地域性特点。

第5题：

房地产开发项目前期策划中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（）。

A．价格定位
B．产品定位
C．项目定位
D．客户定位

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划过程中，“为谁建”是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。客观准确的客户定位是项目达到预期目标的基础，因为一个具体的房地产开发项目只有在明确了它的客户群体后，项目的规划设计、功能组合、配套设施、风格档次以及营销策划等才可能有明确的指向。

第6题：

房地产开发项目前期策划的特点不包括（）。

A、整体性
B、差异性
C、针对性
D、建设性

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的特点包括整体性、差异性、针对性和实操性。

第7题：

房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。

A.封面
B.摘要
C.目录
D.前言

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划报告的结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。

第8题：

房地产开发项目前期策划的内容不包括()。

A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位

答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。

第9题：

房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。

A.市场研判
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价

答案：A,C,D,E
解析：

第10题：

房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

A、市场研判
B、市场定位
C、运行建议
D、区域定位

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

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