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房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

题目

房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

  • A、受居民收入水平的影响很大 
  • B、受供求的影响很大 
  • C、受区位的影响很大 
  • D、受政府的干预较多
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第1题：

房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）。

A．受居民收入水平的影响很大

B．受供求的影响很大

C．受区位的影响很大

D．受政府的干预较多


正确答案：C

第2题：

通货膨胀是指()持续、普遍、明显的上涨。

A:一般物价水平
B:大多数商品价格水平
C:所有商品价格水平
D:某种商品价格水平

答案：A
解析：
通货膨胀是指一般物价水平持续、普遍、明显的上涨。

第3题：

房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）

A 受居民收入水平的影响很大 B. 受供求的影响很大

C. 受区位的影响很大 D. 受政府的干预较多


正确答案：C

第4题：

房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
C.房地产价格越高，房地产供给就越小
D.房地产价格升高，房地产供给不变

答案：B
解析：
此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

第5题：

房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（　）。

A.受区位因素影响大
B.是物品本身的价格
C.不太容易受交易者个别情况影响和左右
D.价格形成时间长
E.同时存在租赁价格和买卖价格

答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

第6题：

房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。

A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长

答案：A,B,C,E
解析：
房地产价格与普通商品价格既有共同之处，如均为价格，用货币表示；都有波动，受供求因素的影响等。但由于房地产的特性，决定了房地产价格又具有自身特点：①房地产价格与区位关系密切；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格；④房地产价格易受交易者的个别情况影响；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

第7题：

下列关于商品价格的说法，正确的是()。

A、商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格
B、商品价格仅指有形产品的价格
C、商品价格仅指无形资产的价格
D、房地产价格不属于商品价格

答案：A
解析：
商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格，其中有形产品是指消费品、生产资料等有实物形态和物质载体的产品；无形资产是指长期使用而没有实物形态的资产。

第8题：

贸易条件是指()。

A.进口商品价格与出口商品价格之间的比率

B.出口商品价格与进口商品价格之间的比率

C.进口商品价格与出口商品数量之间的比率

D.出口商品价格与进口商品数量之间的比率


正确答案：B

第9题：

一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（　）


答案：对
解析：
考点:经济因素。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

第10题：

试述使用费与一般商品价格的区别。


正确答案: （1）技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性，技术不可能“批量生产”。
同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同，所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术，在一个国家或地区范围内，只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看，当事人洽谈技术许可使用费时，被许可方愿意支付的使用费，是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
被许可方愿意支付的技术使用费，不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
（2）技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
（3）技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
（4）技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同

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