办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验()。

题目

办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验()。

  • A、设备竣工图
  • B、竣工总平面图
  • C、图纸会审记录
  • D、设施设备使用和维护保养技术资料
  • E、物业质量保修文件
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后,物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()


正确答案:对

第2题:

申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A:前期物业服务合同和临时管理规约
B:物业承接查验协议
C:建设单位移交资料清单
D:查验记录和交接记录
E:前期物业服务合同和管理规约

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。

A.竣工总平面图

B.单体建筑、结构、设备竣工图

C.人住通知书

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件


正确答案:C

第4题:

新建物业的承接查验发生在()。

A:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前
B:建设工程的竣工验收同时
C:物业服务企业于业主人住之时
D:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时

答案:D
解析:
物业的承接查验分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。

第5题:

申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交()。

A:物业服务合同
B:管理规约
C:施工单位移交资料清单
D:物业承接查验协议

答案:D
解析:
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交以下文件资料:(1)前期物业服务合同;(2)临时管理规约;(3)物业承接查验协议;(4)建设单位移交资料清单;(5)查验记录;(6)交接记录;(7)其他承接查验有关的文件。

第6题:

申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料有()。

A:临时管理规约
B:物业服务合同
C:交接记录
D:建设单位移交资料清单
E:物业承接查验协议

答案:A,C,D,E
解析:
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括:①前期物业服务合同,②临时管理规约,③物业承接查验协议;④建设单位移交资料清单,⑤查验记录,⑥交接记录,⑦其他承接查验有关的文件。

第7题:

建设单位选聘物业服务企业的,应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

A:物业销售前
B:业主大会成立前
C:业主人住前
D:业主人住后

答案:C
解析:
建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

第8题:

物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。

A.物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交

B.物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

C.物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交

D.物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交


正确答案:A

第9题:

物业服务企业承接物业时,应当与()办理物业验收手续。

A:上任物业服务企业
B:业主委员会
C:建设单位
D:业主代表

答案:B
解析:
关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出明确规定:一是物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料;二是物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会;三是物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作(交接工作≠资料移交)。

第10题:

说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是:(1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

答案:
解析:

更多相关问题