借款人申请个人旅游贷款时,如尚未办妥房产证,可提供以下哪些房产证

题目

借款人申请个人旅游贷款时,如尚未办妥房产证,可提供以下哪些房产证明材料()

  • A、《商品房预(销)售合同》
  • B、《商品房买卖合同》
  • C、《商品房预(销)售合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
  • D、《商品房买卖合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
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第1题:

以下对个人汽车贷款授信对象的限制条件中,叙述正确的是()。

  • A、不得发放异地上牌的个人汽车贷款
  • B、不得发放以个人名义购买,产权归属公司法人的个人汽车消费贷款
  • C、同一借款人在同一贷款期限内,贷款车辆不得超过1辆
  • D、申请人在购车地无房产证明的个人汽车贷款原则上不予办理

正确答案:A,B,D

第2题:

购房贷款借款人可提供大额资产证明包括()。

  • A、已有房产的房产证或购房合同
  • B、行车证
  • C、存单
  • D、债券

正确答案:A,B,C,D

第3题:

个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。


A.贷款发放日至贷款行收到房产证期间

B.贷款发放日至借款人取得契证期间

C.贷款发放日至贷款行取得他项权证期间

D.办妥抵押登记前

答案:D
解析:
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位,且与银行签订了《商品房销售贷款合作协议书》。在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

第4题:

在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是()。

  • A、贷款发放日至贷款行收到房产证期间
  • B、贷款发放日至借款人取得契证期间
  • C、贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
  • D、办妥抵押登记前

正确答案:D

第5题:

个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房,以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款,开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起,至借款人取得房产证书,办妥抵押登记、保险之日止,提供连带责任保证的贷款,要求()等。

  • A、借款人年龄加贷款期限不超过65年
  • B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下(含),月所有债务支出与收入控制在55%以下(含)
  • C、授信额度不超过购房合同全部价款的70%
  • D、贷款期限不超过30年

正确答案:A,B,C,D

第6题:

对于借款人提供房产证明的,关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确()

  • A、对借款人提供房产证明(含同时提供房产证明和收入证明)的,授信/贷款额度最高不超过30万元
  • B、房产证面积超过50平方米(含)但低于80平方米(不含)的,授信/贷款额度最高不超过15万元
  • C、房产证面积超过50平方米(含)但低于80平方米(不含)的,授信/贷款额度最高不超过20万元
  • D、房产证面积超过80平方米(含)的,授信/贷款额度最高不超过30万元

正确答案:A,B,D

第7题:

贷款行办妥房屋抵押登记手续后,应将()收押出纳库保管。

  • A、房产证
  • B、他项权证
  • C、土地使用权证
  • D、购房合同

正确答案:B

第8题:

个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是()

A:贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B:贷款发放日至借款人取得契证期间
C:贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D:借款人房屋没有办妥抵押登记前

答案:D
解析:
在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证责任。

第9题:

对于境外旅游的借款人申请个人旅游贷款,以下哪些材料不能作为旅游用途证明材料()

  • A、《旅游合同》
  • B、护照的签证
  • C、网上购物记录
  • D、旅游团费收据

正确答案:C,D

第10题:

以下哪些材料不可单独作为个人旅游贷款申请材料中资产证明材料()

  • A、个人所得税纳税证明
  • B、分红纳税证明
  • C、银行代发工资流水(或银行其他账户现金往来对账单)
  • D、房产证

正确答案:A,B,C

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