对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于()A、20%B、30%C、40%D、50%

题目

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于()

  • A、20%
  • B、30%
  • C、40%
  • D、50%
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第1题:

对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套(含)以上住房的,其贷款收入比例不得低于( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%


正确答案:D
解析:记忆题,按照国发[2010]10号文,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对于购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%。

第2题:

下列关于个人住房贷款额度的表述中,错误的是( )。

A.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定

B.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

C.对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%

D.从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低


正确答案:D
解析:从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第3题:

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于( ),借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。

A.40%,50%

B.50%,50%

C.40%,40%

D.50%,40%


正确答案:A
解析:《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

第4题:

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于(  ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于(  )。

A.20%;30%
B.30%;40%
C.40%;50%
D.50%;60%

答案:B
解析:
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。

第5题:

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

C.对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%

D.从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E.购买自住房且建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于20%


正确答案:ABCD
解析:个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第6题:

对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%


正确答案:D

第7题:

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A.购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B.购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

C.对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%

D.从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E.购买自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20%


正确答案:ABD
解析:个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于50%。从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第8题:

在个人住房贷款中,对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,首付比例不得低于30%。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。本题的说法错误。

第9题:

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于(  )。

A.30%
B.50%
C.40%
D.20%

答案:C
解析:
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于40%。

第10题:

下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,错误的是( )。

A.贷款还款期限越长越好

B.购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%

C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

D.购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%


答案:A
解析:
答案为A。不同借款人对借款期限的要求不同,没有绝对的好与不好,所以A 选项说法错误。B、D项中涉及到的数据会根据国家政策变动而改变,考生需注意相关政策的变动情况。

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