在办理个人二手住房贷款业务中,()收集以售房人为所有权人的拟交易

题目

在办理个人二手住房贷款业务中,()收集以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书。

  • A、不需要
  • B、必须
  • C、根据具体情况而
  • D、上述三个答案都不对
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第1题:

个人二手住房贷款调查中,客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括()。

  • A、出售房屋的真实性
  • B、出售房屋的合法性
  • C、见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
  • D、售房人经济状况

正确答案:D

第2题:

个人二手住房贷款中拟交易的住房已出租的,借款人须提交()等文件中的一项。

  • A、售房人与承租人同意继续租赁的证明文件
  • B、借款人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
  • C、售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
  • D、借款人与承租人同意继续租赁的证明文件

正确答案:C,D

第3题:

个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括()。

  • A、以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书
  • B、售房人身份证件、共有权人身份证件
  • C、售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折
  • D、售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》

正确答案:A,B,C

第4题:

个人二手住房贷款调查中,客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括()。

  • A、出售房屋的真实性
  • B、出售房屋的合法性
  • C、面签《二手房抵押贷款承诺书》
  • D、售房人经济状况

正确答案:A,B,C

第5题:

办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是()。

  • A、有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
  • B、房屋正处于商业运营状态
  • C、房屋如处于出租状态,须提前终止租约
  • D、只能为临街商用房

正确答案:A

第6题:

申请个人二手住房贷款时,拟交易的房屋已出租的,须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。


正确答案:正确

第7题:

在个人二手住房贷款中,借款人向售房人账户转账或汇款的,可只提供转账凭证(或汇款凭证)作为首付款证明。


正确答案:错误

第8题:

下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括()。

  • A、售房人银行账户余额查询结果
  • B、转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据
  • C、交易结算资金托管账户明细及托管协议
  • D、小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据

正确答案:B,C,D

第9题:

二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在市场上进行交易住房的贷款。


正确答案:错误

第10题:

在办理个人住房二手楼贷款业务中,()收集售房人身份证明文件。

  • A、不需要
  • B、需要
  • C、根据具体情况而
  • D、上述三个答案都不对

正确答案:B

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