以下在抵押权实现后首先得到清偿的是()

题目

以下在抵押权实现后首先得到清偿的是()

  • A、主债权
  • B、主债权的利息
  • C、违约金
  • D、实现抵押权的费用
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第1题:

以下在抵押权实现后首先得到清偿的是()

A.主债权

B.主债权的利息

C.违约金

D.实现抵押权的费用


本题答案:D

第2题:

同一机器设备向多家银行设定了多重抵押权,如多重抵押权均未进行登记,则( )。

A.按抵押合同签订的顺序清偿
B.按债权比例进行清偿
C.未进行登记抵押权无效,不能进行清偿
D.以银行申请清偿的先后顺序清偿

答案:B
解析:
知识点:担保方式。抵押权未登记的,按照债权比例清偿。2020版教材P15。

第3题:

抵押权的实现,无须具备的条件:()

A.须抵押权有效存在

B.须债务已届清偿期

C.须债务人未清偿债务

D.抵押物转移占有


参考答案:D

第4题:

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

A:变卖
B:清偿
C:折价
D:提存
E:拍卖

答案:A,C,E
解析:

第5题:

(2017年真题)同一财产向两个以上的债权人抵押的,正确处理变卖抵押财产价款的方式有( )。

A.抵押权已登记的,按登记的先后顺序清偿
B.抵押权登记的顺序相同的,先主张权利的先清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的清偿
D.抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
E.抵押权都未登记的,先保全的先清偿

答案:A,C,D
解析:
同一财产设定多重抵押的处理: (1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第6题:

同一机器设备向多家银行设定了多重抵押权,如多重抵押权均未进行登记,则( )。
A、按抵押合同签订的顺序清偿
B、按债权比例进行清偿
C、未进行登记抵押权无效,不能进行清偿
D、以银行申请清偿的先后顺序清偿


答案:B
解析:
本题考查的是抵押。抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P12。

第7题:

同一财产向两个以上的债权人抵押的,正确处理变卖抵押财产价款的清偿顺序是()。

A.抵押权已登记的,按登记的先后顺序清偿
B.抵押权登记的顺序相同的,先主张权利的先清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的先清偿
D.抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
E.抵押权都未登记的,先保全的先清偿

答案:A,C,D
解析:
多个抵押权人之间的受偿顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(1)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(2)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第8题:

抵押物拍卖的价款,当事人没有约定的,其清偿顺序是( )。

A.主债权、实现抵押权的费用、主债权的利息

B.主债权的利息、主债权、实现抵押权的费用

C.实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权

D.实现抵押权的费用、主债权、主债权的利息


正确答案:C
本题考核点是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,清偿顺序如下:(i)实现抵押权的费用; (2)主债权的利息;(3)主债权。

第9题:

同一财产向两个以上的债权人抵押的,正确处理变卖抵押财产价款的价款清偿规定( ).

A.抵押权已登记的,按登记的先后顺序清偿
B.抵押权登记的顺序相同的,先主张权利的先清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的先清偿
D.抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
E.抵押权都未登记的,先保全的先清偿

答案:A,C,D
解析:
考点:担保方式。同时产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿,(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿,(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P12。

第10题:

下列关于房地产抵押权的实现,表述正确的有( )。

A.抵押权已登记的,优先于未登记的进行清偿
B.抵押权登记顺序相同的,按照数额大的优先清
C.抵押权登记顺序相同的,按照债权比例同时清偿
D.抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿偿
E.抵押权均未登记的,按照合同签订的先后顺序清偿

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。P148。

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