根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,抵押物价值的确定是以

题目

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()

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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.20%

B.30%

C.35%

D.45%


参考答案:C

第3题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:C
解析:商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过80%,所以C选项符合题意。

第4题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第5题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于(  )。

A.10%
B.20%
C.35%
D.50%

答案:C
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。

第6题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第7题:

由《商业银行*地产贷款风险管理指引》可知,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业,根据,应要求其开发项目的资本金比例不低于()。

A、25%

B、30%

C、35%

D、40%


本题答案:C

第9题:

按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定,商业银行应当根据并购双方经营和财务状况、并购融资方式和金额等情况,合理测算并购贷款金额。()


正确答案:错误

第10题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?


正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

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