《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行应对发放的土地储

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强()。

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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行对()的借款人不得发放土地储备贷款。

  • A、资本金没有到位
  • B、资本金严重不足
  • C、经营亏损
  • D、经营管理不规范

正确答案:A,B,D

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第3题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第4题:

下列关于房地产贷款的表述正确的有()。(出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银监发[2004]57号)

  • A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。
  • B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
  • C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效。
  • D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。

正确答案:A,B,C

第5题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括()

  • A、土地储备贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、个人住房贷款
  • D、商业用房贷款

正确答案:A,B,C,D

第6题:

《商业银行并购贷款风险管理指引》所称并购贷款,是指商业银行向并购方或其子公司发放的,用于支付重组交易价款和费用的贷款。()


正确答案:错误

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行对未取得()的项目不得发放任何形式的贷款。

  • A、国有土地使用证
  • B、建设用地规划许可证
  • C、建设工程规划许可证
  • D、建筑工程施工许可证
  • E、预售房许可证

正确答案:A,B,C,D

第8题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要-13-求其开发项目资本金比例不低于()。

  • A、25%
  • B、30%
  • C、35%
  • D、40%

正确答案:C

第9题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?


正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放()。


正确答案:土地储备贷款

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