调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）A、相关资产证明B、银行对账单C、财务报表D、税单证明

题目

调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）

A、相关资产证明
B、银行对账单
C、财务报表
D、税单证明

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第1题：

A1t-A贷款的对象为信用评分较高但信用记录较弱的个人，如自雇以及无法提供收入证明的个人。（）

正确答案：√
【考点】了解美国次级贷款和相关证券化产品危机。见教材第五章第四节，P192。

第2题：

个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查的内容包括( )。

A.审核借款申请人（包括代理人）身份证明

B．贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查

C．审核材料一致性

D．审核借款申请人偿还能力证明

E．审核首付款证明

正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请(1)本情况、贷款(2)情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：(1)材料一致性；(2)审核借款申请人（包括代理人）身份证明；(3)贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查；(4)审核借款申请人偿还能力证明；(5)审核首付款证明；(6)审核购房合同或协议；(7)审核担保材料；(8)审核贷款真实性。

第3题：

在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括( )。

A．材料一致性

B．借款申请人身份证明

C．申请人的信用情况

D．首付款证明

E．购房合同或协议

正确答案：ABCDE
解析：五个选项都属于重点调查的内容。

第4题：

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。（　　）

答案：对

解析：

第5题：

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。（）

正确答案：√
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。应向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等进行相关调查，确保第一还款来源真实、准确、充足。

第6题：

个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的重点内容包括（）。

A．审核材料一致性

B．审核担保材料

C．审核首付款证明

D．审核借款申请人(包括代理人)身份证明

E．对借款申请人的信用情况进行调查

正确答案：ABCDE
本题考查个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的内容A选项ABCDE都正确。

第7题：

在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是( )。

A.下岗人员

B．残疾人

C．自雇人士

D．老人

E．自由职业者

正确答案：CE
CE【解析】在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。

第8题：

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。

A.提供有关资产证明

B.银行对帐单

C.财务报表

D.税单证明

参考答案：ABCD

第9题：

答案：对

解析：

第10题：

关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（　　）。

A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高．在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

答案：B

解析：

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。

调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明

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