商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银

题目
判断题
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。
A

B

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第1题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。( )


正确答案:√
在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。应向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等进行相关调查,确保第一还款来源真实、准确、充足。

第2题:

下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中,错误的是( )。


A.如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿

B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生

C.在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿

D.如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态,了解其还款意愿

答案:C
解析:
验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

第3题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。

A.提供有关资产证明

B.银行对帐单

C.财务报表

D.税单证明


参考答案:ABCD

第4题:

借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括()。

  • A、单位开具的收入证明
  • B、个人纳税单
  • C、公积金缴存证明
  • D、股票余额清单

正确答案:C

第5题:

关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是(  )。

A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核

答案:B
解析:
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。

第6题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第7题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分 析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第8题:

在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是( )。

A.下岗人员

B.残疾人

C.自雇人士

D.老人

E.自由职业者


正确答案:CE
CE【解析】在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外,还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等,确保第一还款来源真实、准确、充足。

第9题:

关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是(  )。

A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
D.由于自雇人士收入水平高,在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核

答案:B
解析:
防范个人住房贷款违约风险需特别注意的是把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D项不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。C项错误。

第10题:

商业银行对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织,或在上述机构内持有超过10%股份,或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)申请个人住房贷款进行审核时,不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关()等方式,了解其经营情况和真实财务状况,全面分析其还款能力。

  • A、资产证明
  • B、银行对帐单
  • C、财务报表
  • D、税单证明
  • E、实地调查

正确答案:A,B,C,D,E

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