省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时,下列只有哪一种做法是正确的(

题目

省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时,下列只有哪一种做法是正确的()。

  • A、有些抵押物须强制登记,有些抵押物可自愿登记
  • B、所有抵押物必须实行强制登记
  • C、抵押借款合同自签章之日起生效
  • D、抵押物登记一般实行自愿登记原则
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

农村信用社农户小额信用贷款( )。

A.基于农户的信用

B.以农户为贷款对象

C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保

D.不需要抵押、担保

E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保


答案:ABE

第2题:

农村信用社省辖系统内的支付业务通过( )办理。

A.综合业务系统
B.交换系统
C.网内联行系统
D.大额支付系统

答案:C
解析:

第3题:

申请有担保流动资金贷款,以房地产作抵押的,抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续,必要时需在贷款期限内,持续为抵押物办理财产保险,在保险合同中明确( )为第一受益人。

A.贷款银行

B.贷款申请人

C.抵押房地产的所有人

D.房地产公司


正确答案:A
解析:这是为了确保抵押物能为相关贷款提供担保而制定的措施。

第4题:

稽查员在检查抵押贷款抵押品的效能时,正确的判断是()

  • A、某县属企业以房地产抵押贷款,在县工商局办理抵押登记,该抵押有效
  • B、某市医院以三台B超仪抵押贷款,在县工商局办理抵押登记,该抵押有效
  • C、某个体户以运输车辆一台抵押贷款,已签订抵押合同但未办理抵押登记,该抵押有效
  • D、乡镇企业以其拥有的乡镇土地使用权单独设定抵押,已在核发其证书的土地管理部门办理了抵押手续,该抵押无效

正确答案:D

第5题:

下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中,正确的是()。

A:基于农户的信誉
B:以农户为贷款对象
C:在核定的额度和期限内需要抵押、担保
D:不需要抵押、担保
E:在核定的额度和期限内不需要抵押、担保

答案:A,B,E
解析:
本题考查农村信用社农户小额信用贷款的含义。农村信用社农户小额信用贷款是指农村信用社以农户为贷款对象,基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的一种不需要抵押、担保的贷款。

第6题:

申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的,抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续,必要时需在贷款期限内,持续为抵押物办理财产保险,在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:在保险合同中明确贷款银行为第一受益人是为了确保房地产的担保责任。

第7题:

下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中,正确的有( )。

A.基于农户的信誉
B.以农户为贷款对象
C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保
D.不需要抵押、担保
E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保

答案:A,B,E
解析:
本题考查农村信用社农户小额信用贷款的含义。农村信用社农户小额信用贷款是指农村信用社以农户为贷款对象,基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的一种不需要抵押、担保的贷款。

第8题:

农村信用社农户小额信用贷款()。

A.基于农户的信用经济师教材

B.以农户为贷款对象

C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保

D.不需要抵押、担保

E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保


正确答案:ABE

第9题:

为避免不必要的麻烦,银行在办理房地产抵押贷款时,以下做法不正确的是()

  • A、认真审查抵押房产的状况
  • B、按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记
  • C、对企业有大片空地的厂房抵押,必须要求其同时办理土地使用权抵押登记
  • D、对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况,只能采取定期跟踪的方式予以补救

正确答案:D

第10题:

个人住房贷款中的抵押贷款是指已办理抵押登记的贷款,包括办理抵押预登记的贷款。


正确答案:正确

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